184天的努力，普陀区最大的家具市场谢幕

“金盛好来福家居市场正式关停”，承载普陀市民记忆的家具市场于10月8日早上9点谢幕了。

居住在真如、枫泾一带的普陀居民，对于金盛好来福家居市场都很熟悉，这是普陀区最大的家具市场，自2000年6月开办以来，经营范围包括家居、酒店用品、灯饰建材等。18年来，该市场对拉动周边经济发展确实做出了贡献。但是消防安全隐患、环境脏乱差、部分店铺违法经营、违法居住的各类问题也不容小觑。

数字足以说明一切，该市场地块总用地面积114.735亩，土地权利人为上海铁路局，该局于2000年起将土地租借给金盛置业投资集团有限公司使用，租赁期限至2015年8月止。地块上房屋由金盛集团自建商场及配套用房，均无产证。同时，金盛好来福家居市场涉及外围商户114户，主楼商户776户，北侧区域集装箱占地2928平方米，占地集装箱140个，违法市场建筑面积达15万㎡。普陀区社区办工作人员告诉记者，“大量油烟和噪音产生，附近居民常来投诉”。

针对家具市场存在的问题，普陀区于2018年4月3日正式启动金盛好来福家居市场关停工作，经过184天的努力后，终于正式关停。截至目前，商户搬离签约率达到97%，金盛主楼商户实际已搬离434家。作为代仓库的140个集装箱也将于10月8日晚分批搬离。

金盛好来福家居市场的谢幕，是2018年市委、市府《关于开展无违建居村（街镇）创建工作的实施意见》的精神的落实，也是符合《关于普陀区开展无违居村（街镇）创建工作的实施意见》及2018年违法建筑治理工作总目标“1+10+70+X”的要求。

在整个市场关停过程中，普陀区始终坚持依法依规工作原则，聘请专业法律顾问全程参与，确保各项工作在法律法规范围内操作。在市场关停过程中，整治办采取如下工作措施：一是促成市场经营方推出业主总体满意的“3+2”清退方案，推出后得到大多数业主的理解和支持；二是整治办对违建商户开展地毯式排摸，全盘掌握商户信息并对每户建立“一户一档”，针对市场商户经营业态特点为每个业主制作笔录及债权转让协议；三是针对各阶段开展集中专项整治，先后对消防隐患、违法搭建共进行15次整治行动，出动1000余人次；四是加大宣传营造市场关停气势，设计制作宣传展板、横幅、大型户外喷绘等300余块；五是组织特保力量进驻市场范围，开展巡逻防控和重要点位固守，实现对全市场的24小时叠加式安全管理监控。

金盛好来福家居市场正式关闭并停止经营后，除搬场空车外，无关车辆、人员一律不得进入市场。为确保搬离工作有序进行，金盛家居市场综合整治办对市场出入口、通道及周边道路实施管控，为搬场车辆设置专门出入口，确保交通顺畅。

这一片区域的未来何去何从？普陀区社区办工作人员告诉记者，家具市场关停后，普陀区将按照“无违建居村（街镇）创建工作”要求，全力促进普陀地区转型发展。枫泾街道工作人员告诉记者，在《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中，真如城市副中心已经成为主城区的9个副中心之一。“未来将努力向徐家汇、五角场等方向发展，希望建成休闲、体育、文化、商业的公共活动中心”。

作者：汪荔诚
编辑：祝越
责任编辑：钮怿

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