大批华人排队购房 澳新楼盘开盘2小时售罄

澳大利亚的房市持续火爆。据澳大利亚《每日电讯报》8月29日报道，价值超过1.7亿澳元的悉尼绿色广场公寓当天一开盘就在两小时内售罄，大批华人排队购房，开发商不得不增加房源，至当天下午3点，所售公寓总价值已达3.5亿澳元。

海外买家占三成

据报道，绿色广场公寓距离悉尼市中心仅4公里，周围配套齐全交通便捷，一套公寓起价65万澳元，需求非常旺盛，当天早上7点，售楼处外就排起了长龙。

地产公司高管皮埃尔说：“刚开始我们只打算卖185套公寓，结果来的人太多，我们只好把准备第二次开盘的房源提前出售。”皮埃尔表示，开盘前有近800人表示了购房意愿，其中70%是当地人，30%是海外买家。

在购房大军中，华人面孔很多。一对小夫妻带着他们5岁的孩子买了一套18楼的两居室公寓，他们表示购房是为了自住；而另一对姐妹则表示公寓的位置相当好，她们买房是为了投资。

据悉，该项目在今年开始建设，预计2019年完工。

中国成最大投资来源

房市持续火爆让澳大利亚政府忧心忡忡。过去两年，悉尼、墨尔本等大城市的房产价格已经升至许多当地人无力购买的水平。当地人普遍认为，包括中国投资者在内的外国买家炒高了房价。

据美国媒体报道，澳大利亚国库部长霍奇近日表示，由于中国股市近期连续下挫，“不安的中国投资者”正在寻找安全、稳定、保险的投资对象。“在这方面，澳大利亚房地产很吸引他们。”

霍奇还表示，美国加息时间的不确定性也导致全球市场动荡，澳方正密切关注海外资金对澳大利亚的投资兴趣。美国如果加息可能会造成全球资本流动状况发生深刻转变。

今年早些时候，澳大利亚政府的外国投资评估部门称，中国已取代美国成为澳大利亚最大的海外投资来源，去年总投资额达到276亿澳元，其中对住房和商业房地产的投资占据半壁江山。

报道还称，澳大利亚政府并不担心海外购房者按照当前法规购买的、尚未建起的新房产。不过，当局认为，许多来自中国、东南亚等地的投资者都利用了体系漏洞非法购买现房。

澳政府近期开始大力打击非法购置澳大利亚房产的买家，并要求一些外国买家卖掉所购房产。