浦东三林南部将建65.3公顷的“海派小镇“，什么是“海派小镇”？

《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西区控制性详细规划局部调整（实施深化）和重点地区附加图则》（草案）正在公示，本次规划的公示内容聚焦重点地区，将建设具有海派风貌的特色片区，总面积65.3公顷，范围为皓川北路-凌兆西路-耀龙路-永涛路-皓川南路-鳗鲡嘴路。未来，这里将形成一个功能复合、开放有趣、安宁宜人的海派小镇。

从地区上看，三林滨江南片区位于黄浦江东岸的中环线与外环线之间。以中环为界，以北是三林滨江北片区，也就是有着“升级版陆家嘴”之称的前滩；以南就是紧跟投入建设的三林滨江南片区，由上海地产集团与浦东陆家嘴集团共同打造，全球知名设计公司AECOM对其进行过总体规划。

在三林滨江南片区总体规划中，绿色生态贯穿设计始终。在此基础上，将上海老市区中比较细腻的机理带入新开发区内，打造现代海派特色小镇是很重要的一环。

在AECOM项目组对“海派”的理解中，首先，上海石库门这个传统、典型的机理肯定是海派特色，也是最明显的特色；其次，与部分二三线城市以空阔的街道和路网不同，上海整个城区内既有拔地而起的高楼大厦，也有居民楼和那些低矮的房子，这些有高有低的建筑，有密有疏地互相交织着，这种独具人情味的状态也是上海的特征之一；再者，上海自开埠至今，始终抱持着包容、创新的态度，这也是上海不容忽视的特征。

综上所述，项目组所希望展现的海派特色，是一个多密度混合，兼容并包的开放空间，能够容纳不同街角、不同生活方式，以更多的共享空间和人际互动机会，体现上海这座城市的包容的心态。因此在表现形态上，并没有完全拘泥于传统的红砖石库门，而是通过高低建筑错落有致的结合，以及坡屋顶和脊屋的设计和建筑功能的规划等，将一些新的建筑理念和建筑形态运用其中，去诠释对“海派”概念的理解。采用小街区、密路网的设计理念，将街道开放作为公共交流空间，内部庭院作为内向空间，以街区作为管理单位，以创造海派开放社区的氛围。

作者：史博臻
编辑：李静
责任编辑：张懿

*独家稿件，转载请注明出处。