跟着城建规划买房 揭秘上海6区县未来5年规划

十三五，各区县怎样绘蓝图？SMG东方广播中心合作的区（县）委书记在访谈节目中透露了各种亮点……

浦东拟建多个市级文化场馆；黄浦投入千亿加大旧改力度； 静安建设现代化国际城区；徐家汇商圈升级；长宁中山公园拆掉围墙； 普陀打通环浜；虹口复兴四川北路；杨浦推进滨江开发； 宝山发展邮轮经济；闵行、嘉定、奉贤交通大变样；金山23公里海洋线； 松江城乡一体化；青浦打造世界级湖区；崇明建设横沙渔港……

浦东：建设6大文化场馆

建设三个市级项目——上海图书馆东馆、上海博物馆东馆、上海大歌剧院（均为暂定名称）。建设三个浦东的项目，浦东美术馆造在东方明珠和国际会议中心旁边，浦东群众艺术馆和浦东青少年文化中心给青少年和孩子们一个类似于浦西的小伙伴剧场一样的场地。

上海博物馆东馆计划建筑面积10万平方米，预计明年开工。

浦东美术馆将落户小陆家嘴，造在东方明珠和国际会议中心旁边。

    凯德新视界

    凯德新视界现在售79、84平房，103、110平3房，周边的轨交线是16号线，项目属于轨交沿线盘。据了解，地铁16号线预计明年将扩容至6节车厢。同时，今年以来，凯德新视界交通大大得到改善，方便度提高。目前，小区已有1037号公交车直达16号线书院地铁站，同时，开通了社区班车，每天接送业主到地铁。

    凯德新视界自带沿街商铺与儿童娱乐场、老年活动中心。小区马路斜对面即是一所市一级幼儿园，步行10分钟以内可至15万平方米商业配套（已立项，预计2017年建成）、三级医院（预计2017年投入使用）、9年制国际学校（预计2017年投入使用）。

“十三五”期间，黄浦区把旧改作为重点，初步安排1150亿的资金用来旧区改造。 居住条件的改善也将推进三大工程：

卫生设施改造工程；综合性改水工程；旧房综合修缮工程。

    华府天地睿园

    华府天地睿园2-3房在售，2房面积88平，3房面积146、158平，均价9万/平。先领红包再买房，红包金额6万元。

    华府天地睿园所属于南外滩板块的核心位置，东面是后世博城市实践区，东南面是南外滩金融聚集带，董家渡地块起拍价248亿的地方就位于此处。在项目周边3公里之内都可到达上海市区各大商业圈，人民广场，淮海路，新天地，打浦桥商圈，徐家汇，等各大地标性商业中心。

华府天地睿园基本信息

单价 均价90000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 黄浦老西门

户型 三居室(146.00㎡)三居室(158.00㎡)三居室(124.00㎡)

11号线陈翔路站的建设，将与陈翔路下穿工程、周边商业综合体开发同步，最快今年年底、明年年初开工。嘉闵高架正在建设，明年年中基本可以通车。从嘉定新城到虹桥机场二号航站楼最快只要15分钟，从南翔过去估计只要10分钟。

    保利梧桐语苑

    保利梧桐语苑在售酒店式公寓，面积45平、51平、54平、63平、67平、92平，均价11500元/平，单价11000-12000元/平。保利梧桐语苑层高4.5米，现房销售，毛坯交付。

邮轮不仅仅要成宝山的过路经济，还要带动地区经济。现在将近有20个邮轮企业落户在宝山。希望通过邮轮把上下游产业链连接起来，上游打造中国的邮轮产业制造业和修造业；中游就是邮轮的旅游业，希望把宝山的产业基地建成邮轮配套、维修、建设、服务的重要基地之一；下游是船供，国际邮轮人才的培训、中介、咨询等。

    中国铁建青秀卓庭

    中国铁建青秀卓庭在售高层住宅，均价31000元/平，户型为79平两房，89平两房，两梯三户，房源主要集中在3#楼37、38单元，现购房享案场4万优惠。预计2016年12月底交房。

    中国铁建青秀卓庭另有花园洋房在售，均价31000元/平，户型为97平2房、100-120平3房、160平复式4房，在售房源集中在1、2和4#楼。洋房97平4万元抵抵用房价12万元，100平以上4.5万元抵用房价15万元。先领红包再看房，红包金额1000元，中国铁建青秀卓越样板间可参观。

中国铁建青秀卓庭位于宝安公路以北、潘泾路以西，是中国铁建青秀城二期产品，为纯洋房产品，以层层退台的理念打造出类别墅的居住体验，整个小区园林以低容积率、高绿化率、别墅级规划水准打造，项目得房率85%，是中国铁建在上海打造的二号作品。

中国铁建青秀卓庭基本信息

单价 31000元/平 产权年限 70 区域商圈 宝山顾村

户型 三居室(130.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(100.00㎡)

概括地说，到2020年静安区将建成“现代化国际城区”。这一建设目标主要包括“现代化”、“国际化”和“美好都市生活”三个内涵层次。

艾格美国际公寓

下面这栋楼型由2个椭圆形拼接起来，注定户型不能方方正正。

徐家汇拟建设二层平台系统，预计明年动工的一期工程将从T20开始，一直连到美罗城，随后还会逐渐连通太平洋数码二期，东方商厦、港汇广场，一直连到太平洋百货，六百汇金，争取形成一个圈式连廊。

    尚海湾豪庭

    尚海湾豪庭2期为200平的大平层房源，预计将于2015年12月中上旬开盘，价格预计10-21万/平，样板间暂未公布。先领红包再买房，红包金额72000元。

    尚海湾豪庭地处宛平南路与龙腾大道交汇处，距轨交7、11、12号线龙华中路站仅800米左右，与黄浦江相隔仅50米，可直接眺望黄浦江对岸的世博会国家馆群。

    尚海湾豪庭基本信息

    单价 均价70000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 徐汇龙华

    户型 二居室(171.38㎡)一居室(94.19㎡)三居室(166.48㎡)