虹口一小区"楼降降"竟然下陷7cm 房产商失联

近日，家住广联路29弄广联新苑小区的许先生反映小区楼房有严重的下沉现象，楼房安全岌岌可危。不仅外墙的墙体有多处开裂，自家屋子也因地面下沉而“漏洞百出”，这段时间来，他四处奔走求助，却始终无果。

墙面开裂窗框脱落

昨日，在许先生底楼家中看到，朝南和朝东的两个阳台下沉明显，并紧连着卧室。阳台地面呈倾斜状态，好似“滑滑梯”，地面也有不规则的隆起和凹陷。墙面出现了多处裂缝，记者注意到，透过最严重的一条裂缝处，能清晰的看见外面的情况。地面瓷砖已经四分五裂，裂缝上、下错开的高度约有四厘米，错开的中间部门能明显看到用水泥修补的痕迹。许先生为此十分忧心，“我妈87岁了，这里斜度那么大，凹凹凸凸，有一次滑到在地，卧躺了很久才好起来。”

由于下沉，阳台的窗楹与墙体脱落，严重变形。窗户“形同虚设”，根本无法关起窗门。许先生说自己已找人上门来重新固定窗户好几次了，但隔不久就会再次脱落。“刮风下雨的时候，最作孽。外面风雨都刮进来，睡在里面，冷得一塌糊涂。”许先生叹了口气，“我和物业街道都反映了，都说下沉问题他们管不了。只能自己来修补。”

许先生提到，2002年刚入住这个小区的时候，一切都正常。他所住的1号楼共有12层，每层楼有3户居民。五年前，这栋楼开始发生沉降，没想到之后就越来越糟。“和最初比，现在阳台起码已经下陷了六七厘米，四周都是裂缝。”

十幢楼皆有沉降

在1号楼外墙，记者发现墙体剥落现象严重，墙体底部的开裂处，甚至能塞进一手臂，本是平坦的水泥路面成了坡路。

记者随后走访小区百特物业了解情况。负责人张经理透露，小区里的十幢楼都有不同程度的下沉，特别是类似1号楼的四幢十二层高的小高层最为严重。张经理表示，房屋沉降可能是当初开发时留下的后遗症，但他们始终联系不上开发商。他承认有不少居民向物业反映过，但“物业最多只能替居民修补，解决不了整体下沉。”

当被问及是否向有关部门反映过小区下沉严重时，张经理称还没来得及上报。“楼房沉降让小区下水道也几乎是天天堵塞，我们也觉得苦恼。”张经理补充道。

张经理又带着记者走访了14号楼202室，住户是一对老夫妻。阳台的墙体上裂开了一条长四五米、网状结构的缝隙。老夫妻称，之前旁边窗楹与窗台有约莫三厘米的间隔，后来特意找人把木条钉在窗户顶部来固定。此外，还经常有老鼠穿过阳台的缝隙来家里“做客”，令他们叫苦不迭。

据了解，广联新苑由上海吉联房地产开发经营有限公司开发，2001年竣工。记者试图联系广联新苑开发商，但电话一直无人接听。

截至发稿时，物业张经理致电记者，称会和相关部门商讨对策，尽快解决小区沉降问题。