动迁小区入住4年 300户居民仍无法办理房产证

家住浦东新区鹏岳路70弄的潘女士，通过看看新闻客户端向我们反映，她家所在的动迁房小区，入住已经4年多，但房子的产证却迟迟办不下来。眼看孩子就要升学了，房产证成了潘女士的一块心病。记者到现场了解后发现，小区里没办出房产证的居民，大约有300户。

听说记者要来采访，不少居民早早的守在小区门口。他们告诉记者，入住鹏健苑小区4年多，各个流程都已经走过，就连应当缴纳的税款也已经一分不少的全缴纳了，但整个小区近三分之一的居民迟迟办不出产证。

潘女士：因为拿房子的时候要交一笔契税，这是契税发票。已经交完了3000多。

居民：动迁组，建交委，张江集团有限公司，他们都互相推来推去。

居民：付钱付了2万多，最后拿房产证了，说你们动迁的情况还没有到，办不出。

问题的结症在哪儿呢？居民们告诉记者，相关部门给他们的说法是由于动迁协议上的开发商上海张江（集团）有限公司在一些手续上一拖再拖，因此居民无法办理小产证。记者联系到居委工作人员，对方也证实了这种说法。

鹏海八居社区居委会工作人员：张江高科征地手续还没有办好，所以不能办。大概我估计在300户左右。

由于今天是周末，记者未能联系到开发商的相关负责人。不过，类似这样的问题屡见不鲜，仅去年我们曾报道了浦东金钻路上的佳伟景苑小区、闵行区天山西路爱博五村、浦东高航镇新东园小区等多个小区的居民产证无法办理问题。这些小区的共同点是，都是动迁房小区，且都因为维修基金等工程款纠纷拖着不办产证。双方都不让步，最终的受害方是本无过错，却因此耽误了入户、升学等人生大事的居民。