选中环一步到位 普陀市场补涨时期已经来临

2016-04-05信息快讯网

    春节后的楼市疯狂想必大家都见识了,多个房产交易中心可谓人满为患。据了解,各区房价均普涨10%-20%,尤其市区更是涨幅惊人,其实早在去年,市区热门的新静安、杨浦滨江等区域就经历了一轮大涨,再加上2016年第一季度的暴涨,房价已显得有些高不可攀。相关数据显示,目前市区几大区域中,只有普陀区的房价涨幅相对较小,不过根据业内分析,涨幅较小的区域也将受周边大幅上涨区域的带动,在今年迎来一波补涨行情。

    事实证明,普陀从今年2月份已经进入了“补涨时期”,2016年2月17区县中有10个区县公寓成交均价环比为正,其中虹口、闸北、黄浦分别以涨幅11.46%、8.78%、7.01%位居变化榜三甲,而位于内中环的普陀也不甘落后,以4.42%的涨幅居第五。

    上海全市17区县2月公寓均价环比变化榜
区域成交均价(元/平)环比变化
虹口77647.8711.46%
闸北70285.368.78%
黄浦87571.137.01%
松江24741.414.76%
普陀57280.214.42%
嘉定22278.034.27%
南汇26929.383.53%
金山11789.773.16%
闵行42039.752.72%
宝山29660.851.99%
崇明16436.91.46%
奉贤19052.28-0.12%
静安100377.68-0.32%
杨浦61620.06-0.49%
长宁66423.43-0.95%
浦东55517.22-5.28%
徐汇73798.01-12.29%
青浦26607.75-17.10%
卢湾82857.060.48%

    据网上房地产数据统计,目前普陀区的可售住宅存量为1300套左右,由于网签的时效性等原因,搜房网启动市场调查,结果发现,从目前市场在售楼盘售楼处电话得知,目前普陀区的可售住宅存量只有700余套,库存严重告急。

    区域板块目前可售套数
普陀光新160套左右
万里90套左右
武宁10套左右
长风300套左右
长征20套左右
真如120套左右
中山公园60套左右

    今天的改善购房,就一起去普陀区,据悉,目前区域内仅存7个位于中环的住宅项目,新政后二套房准入门槛大大增加,如果有条件,选择在置业中环一步到位倒不失为一个明智选择。

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