英国脱欧“难产”牵连房价下跌，C罗卖豪宅亏560万！

C罗出售的豪宅外景（来源：Rightmove）

虽然特雷莎·梅在英国议会16日的投票表决中保住了首相席位，并表示政府将在21日提交脱欧协议被否决后的替代计划（B计划），但是“难产”的脱欧计划已给英国经济带来的种种不确定性因素造成了一定的金融危机，英国楼市近来开始走下坡路。

据《每日邮报》和《镜报》等英国媒体报道，近日C罗卖掉了他在曼联效力时在柴郡购买的豪宅，最终成交价为325万英镑，这比他在2008年购买时少了64.5万英镑。也就是说，如果不考虑通货膨胀等因素，C罗卖这套豪宅就亏了64.5万英镑（约合人民币561万元）。

C罗在2008年曾买下了这套三层楼的豪宅，里面各项配套设施应有尽有：除了有五个卧室外，还配备有一个大的游泳池、热水浴缸、汗蒸房、健身房、电影院、游戏室，以及两个车库。从房间的窗户向外眺望，可以将柴郡壮丽的乡村景色尽收眼底。

C罗出售豪宅中的泳池（来源：Rightmove）

2010年C罗从曼联转会皇马。

算起来，C罗只在这套豪宅内生活了不到两年时间。据称C罗在2009年就曾试图卖掉这套豪宅，但未能找到合适的买家。于是从2014年开始，目前仍效力于曼联的边后卫卢克-肖将这套豪宅租了下来，美元租金为7000美元。而据英国房地产网站Rightmove显示，C罗在圣诞节前一周将这所房子挂牌出售，最终以325万英镑成交。

事实上，C罗卖豪宅巨亏的事情近年来在英国并不罕见。伴随着英央行从2017年年底开始后金融危机时代的首次加息、英国脱欧所带来的种种不确定性因素，英国楼市近来开始走下坡路，2018年1月英国房价出现年度下滑，其中伦敦地区以4.3%的跌幅录得自2009年金融危机以来最为严重的一次下跌。去年8月，英国房价出现自2012年以来最大单月跌幅。

业内人士认为，英国央行过去十年的货币宽松助长了贷款买房的需求，开放的移民政策也吸引了海外国民投资英国楼市。而今，英国定于2019年正式退出欧盟，加之英国央行加息，制造房产泡沫的需求势必枯竭。近期受英国“无协议脱欧”风险，印花税上涨以及英央行加息等因素影响，伦敦楼市陷入低迷，成交量大幅下降。

英国“脱欧”的未知因素正在打压英国房地产市场。英央行行长马克·卡尼甚至警告，破坏性的“无协议脱欧”可能会使房价下跌35%。英央行在2018年年末发布的报告称，受脱欧不确定性影响，英国的抵押贷款利率可能会螺旋式上升，英镑可能会贬值，英国的通胀也可能会上升，届时，无数的英国房主便可能会陷入负资产的泥潭。这也是C罗觉得即使亏损也要赶紧卖掉避免更大损失的原因吧，因为对这位32岁的葡萄牙头号球星来说，2018年8月以1.17亿欧元的转会费从皇马转会西甲尤文图斯又大赚了一把，这点损失于他不算什么。

编辑：李伶
责任编辑：周俊超