南翔镇胜利街的一处老旧公房,68岁的姚阿婆一人独居在此。她生活的全部空间,是狭窄的过道和30平方米左右的房间。每天早上,步行几十米去倒马桶,成了她“开门第一件事”。

再见!老公房拎马桶的日子-LMLPHP

在嘉定,还有1346户像姚阿婆一样的居民,居住在未安装独立卫生设施的老旧公房里。

为了让这些居民早日告别拎马桶的生活,新年伊始,嘉定就启动老旧公房卫生设施改造项目,预计今年6月底完工。

“拎了快50年的马桶,终于可以放下了。”姚阿婆说。

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这1346户居民的住房普遍存在的问题是:建造年代久远,基础结构差,房屋面积小,点面分散,没有单独的污水管道。为此,改造前,建设方聘请专业设计团队踏勘现场,规划设计排污管线,做到 “一户一方案”。对管道排放困难的,使用外墙打孔排污的方法,在确保房屋结构安全的前提下,尽量减少新安装的卫生设施对楼面、墙体的承重压力。

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实际施工过程中,地势高的房屋内可以采用加装常规重力马桶,顺势铺设污水管道,而在地势较低的区域,就得另外想办法了。安亭镇黄渡地区高先生的住房,就因为地势低、小区水压也低,无法安装常规重力马桶。为此,区房管局与住房集团工作人员多次实地调研,经过反复沟通协调,确定了两个改造方案:安装冰冻马桶或真空马桶。从后期维护成本和用户体验考虑,最终确定安装 真空马桶。

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所谓真空马桶,和飞机上的坐便器采用基本相同的技术原理:通过真空抽吸将污物排入市政污水管道。这一方式因占地面积小,且对安装环境要求想对更低,比较适合老旧公房的安装条件。

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此外,由于涉及改造的房屋楼面多为预制空心板或木板,部分存在小梁薄板老化、结构牢度较差、承载负荷严重不足等问题,存在一定安全隐患。嘉定住房集团工作人员在加装独立卫生设施的同时,对老旧房屋也进行加固,提高居住的安全系数。

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01-15 12:13