行业内一直有30公里极限半径的说法：即使是上海这样的超大城市，区域规划如想成功落地，一定不可超过市区30公里。
而今天文章的主角车墩镇，恰好位于30公里边界之上。
去年年底，车墩发布了《国土空间总体规划（2019-2035）》，内容依旧让人热血沸腾。
我们想知道的是，这些规划什么时候可以落地？车墩是否可以融入主城区？
更让人心动的是，这里房价依旧很低，甚至是30公里圈内房价最低的区域，没有之一。
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这是环二昨天拍的照片，两房挂牌价基本都在200万以下，还是2020年涨过10%后。
标杆小区同润玫瑰花苑89平三房仅230万，雅居乐星徽110-120平三房290-310万，交房仅2年多的金地积木79平三房210万。
这里的商品房品质也不差：同润玫瑰花苑主流次新房品质；雅居乐星徽完全人车分流，绿化率很高；安贝尔花园别墅小高层混合，典型高低配。
同润玫瑰花苑实拍
一直有人抱怨房价高，60-70万首付上车三房总不高了吧。
而同纬度的赵巷单价逼近5万，嘉定北、祝桥也在4万以上，连奉贤金汇也已超过3万5。
是不是该入手抄底一套车墩了？