多层住宅楼加装电梯是利民又时尚的实事，广受百姓的赞誉和认可，而另有一个“梯”事同样迫在眉睫，那便是老商品房高层住宅中，超龄电梯的更换问题。
在周家渡街道齐河一居民区，通过从“议找聊算”4个字上下功夫，第一批3部新电梯已经更新完毕并投入使用，社区治理在惠及民生红利上喜结硕果。
齐河一居民区是上世纪末建立的一个商住混合型居民住宅区，小区内有三幢24层的高层楼宇，6部电梯是居民出行不可或缺的工具。但是，它们运行已超过20年，钢丝绳开裂、梯门无法关闭等故障频发，维修率居高不下，居民要求更换超龄电梯的呼声也越来越高。
居民区党总支针对这一问题，用“议一议”呼应百姓诉求。去年下半年起，党总支多次召开议事会议，形成了党总支党建引领、居委会具体指导、业委会拿出方案、物业公司具体实施的明晰工作思路。
电梯的更换需要的费用较高，仅依靠居民自理很难解决。为此，居民区党总支召集居民骨干，开展头脑风暴式的热议，提出方案设想、项目可行性分析、专项申请报告，并形成书面文本。他们运用好相关惠民政策，依靠上级部门的财力支撑，终于激活了资金源。
攒钱的同时，党总支也在为居民省钱。在街道办事处的支持下，从更新电梯选型、总费用认定、政府资金补贴落实、居民自筹资金比例认可……换梯项目每一步都环环紧扣，实现闭环管理，也为居民“找”到了资金与实惠。
虽然做足了铺垫，但是换梯项目要真正实施，必须得到业主代表大会的表决通过，为此居委干部、党员骨干们走了一条“下沉楼宇、直面居民、苦口婆心、讲深讲透”的亲民路线。
通过召开党员会议、志愿者会议、居民会议等进行广泛宣传，用走进楼宇和家庭“聊一聊”的形式，讲深讲透相关政策，通过下发征询单详细听取建议意见。最终，在业主代表大会上，更新电梯的方案获得高票通过。