居民楼加装一台电梯报价75万，四台电梯一起开工，每台只要73万不到？加装电梯在上海许多居民区已有成功实践，而位于杨浦的这个社区探索出一种整体化加装模式，让居民享受加梯“批发价”。
今天下午，杨浦区开鲁三村的绿荫小广场上站满了居民。同一天内，开鲁新村有四台电梯同时开工，13幢楼与加梯公司现场签约。加装电梯实现高速推进背后，这个老工人新村有何特殊经验？
整体化加梯
殷行社区共有多层住宅3200余幢，目前已成功加装电梯的有8部，看起来数量并不大，但后劲十足。目前社区正在施工的电梯共有23部，达成协商一致签订合同正在走报批流程的电梯有53部，正在协商中报街道备案的有149幢楼组。
“电梯一起装，节约了成本，缩短了周期，价格自然更实惠。”上海林纽建筑工程技术有限公司总经理彭桂林说。当天，他代表公司与开鲁一村12号、开鲁二村1号、61号、64号四幢楼的居民一起挥锹动土，四台电梯同时开工建设。
“多台电梯同时加装，设计和规划流程同时进行，相互借鉴；集中采购物料时能得到优惠。”彭桂林说，这些节约的成本都体现在加梯的“批发价”上。“另外，报批一台电梯需要3到4个月，如果同一个社区多台电梯同时申报，时间就是并联的。”
除了当天启动的4台电梯，目前还有6台电梯与林纽达成加梯意向。整个社区形成了加梯的氛围，也增强了居民自治的意愿和信心。
80岁爷爷“扫楼”
开鲁二村1号楼共有6层，楼里的居民已经在这里居住了30年。他们都是原大桥1677弄街坊的老居民。1991年杨浦大桥启动建设前，为了给上海这一重大市政工程腾出空间，住在大桥下的他们集中搬到了如今的开鲁二村。
同是一起动迁过来的老居民，邻里之间几十年来感情颇深。“当加装电梯进入意见征询阶段时，按照规定是要求三分之二的居民同意，但我们希望大家都能通过。”1号楼居民孙爱萍说。
刚开始，楼里有一些居民不同意加梯，热心居民胡翠萍和丈夫侍伟民经常挨家挨户上门走访。后来有一位80多岁的老爷爷看到他们走家串户很辛苦，就提出：“我陪你们走吧。”从那天起，侍伟民经常扶着他敲开居民家的门。“你看我家住5楼，每天上楼梯都走得满脸通红，我老伴儿腿脚也不好……”这样一户户“打招呼”下来，一些当初意愿不大或者家住一楼的居民，最终也同意了加梯。
1号楼给开鲁二村开了个好头，许多隔壁楼里的居民也纷纷来询问经验，搭上了整体化加梯的“快车”。
绘制一张全覆盖地图
目前已在殷行街道辖区范围内签约、在建、竣工的加装电梯共80台，分别由16家加梯企业承接，大部分是注册资本在3000万以下的中、小型民营企业，均由社区居民通过自治协商、自主选择。居民楼“零星加梯”带来了一系列问题。
“加装电梯的几个楼组使用的电梯企业、品牌各不相同，电梯的质量、使用寿命、建造工期也存在一定的差异和不确定因素。在电梯免费维保期结束后，在接管方案和方式上也难以确定。”殷行街道党工委书记邱红说，整体化加梯保障了电梯质量和后期运维，有助于加快启动速度，缩短加梯自治协商周期。
今年，殷行街道制定了成立一个“加装电梯指导工作室”，绘制一幅全覆盖的加梯可行性地图，编制发布3.0升级版加梯手册。街道通过走访排摸挖掘区域内的优质企业资源，引入中车城市交通有限公司共同参与街道整体化加装电梯工作。
在目前加梯工作推进较快的市四（3）居民区、开鲁新村片、国和新村片等已有成功加梯经验且签约相对集中的小区，街道通过举办集中签约、开工仪式、主题咨询会等形式，进一步发挥示范效应；同时在开鲁二、三村等加梯意愿强、自治氛围浓的小区，结合市“美丽家园”建设，集中力量探索集中连片加梯模式。根据每个楼组的实际情况，制定“一楼一策”，形成个性化的定制加梯方案。