原本样式老旧、

年久失修的村民老宅,

摇身一变,

成了粉墙黛瓦的独栋别墅……

不由得让人羡慕:

“这里的村民们太幸福了!”

老宅变别墅!嘉定这里的村民,太让人羡慕了~-LMLPHP

列为市级乡村振兴示范村以来,安亭镇向阳村大力推进住房更新项目,改善农村风貌。如今,河道变清了,公路平整了,家家都通上了天然气,还新建了3公里的健身步道。

原来的碾米厂被保留后,改造成了“洋气”的米文化研学基地。村民公共服务中心、村史馆、荷花池、彩色稻田等,如今都成了网红打卡点。

在提出翻建申请的193户村民中,已有170户完成整体建房。近日,不少村民家庭在完成装修后,陆续搬进新家,开始了新生活。

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在向阳村张泾村民组一栋崭新的三层农宅里,不时传出阵阵欢声笑语,底楼一间小屋门口张贴着“建兰小店”的招牌,六七名村民正围坐在一起“嘎三胡”。

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“一楼这间是我们老两口的,二楼、三楼各有2间,都是儿子一家的。”进入屋里,吴培华就开始介绍起来,“看,这套红木家具漂亮伐?”去年2月份开始,从设计图纸到装修风格,从选材料到买家具,老两口一直忙着张罗新家装修。现在,装修完成,就等着儿子一家搬回来住了。

吴培华介绍,自己的老宅建于上世纪九十年代初,虽然面积有250平方米,但样式老旧、配套不全,儿子、儿媳都不愿意回来住,全家人一直有翻建的想法。借着乡村振兴示范村建设的“东风”,向阳村大力推进住房更新,很多村民提出了翻新农宅的申请,吴培华也是其中之一。

根据相关政策,翻新房屋的面积按户籍人口数量核定上限,4人及以下为200平方米,5人为230平方米,6人及以上为250平方米。吴培华全家共六口人,可以申请最高规格250平方米。翻新后房屋面积没少,又是原址翻建,让吴培华十分满意。

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说起对老宅翻新的渴望,邱步村民组的邵宝光更是迫切。他的老宅建于1983年,将近40年的老房子像个“药罐子”,修东补西,“式样老、配套旧倒还在其次,就担心老房子出事!”

“翻新以后心里的石头落地了,对租客也要负责任啊!”邵宝光介绍,装修完两周内,他的6间房就租出去了4间。

在向阳村,像邵宝光这样出租房屋的村民不在少数,因此村委会十分重视房屋出租的规范化管理。村委会副主任陆琼英介绍,房子出租前,房东、房客和村委会要签订“三方协议”,要求房客遵守村规民约,同时将出租房的安全卫生、邻里关系等方面纳入每季度“文明户”的考核。

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考虑到部分村民这几年不打算回乡居住,去年年初,村委会向村民公开征集租赁房屋,并交由专业公司统一管理,开发民宿商铺、餐饮娱乐等业态,共有13户村民提出了申请。

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这种方式能让村民得到多大收益呢?参与租赁的村民陶淑芬给算了一笔账:按照合同,自己仅需要出资约44万元,建房和租房不用自己操心,今后10年里,她不用再投入一分钱,即可平均每年获得8万元的租金收益。用陶淑芬的话说,“前10年躺着收租金,10年以后还可以回来养老,怎么都不亏!”

乡村振兴项目的推进改善了村容村貌,也让村民从中得到实惠,向阳村党总支书记夏明畅想未来:“不久的将来,在一片都市、创新、共融的田园里,村民们的日子会越过越幸福!”

 

07-04 09:53