三亚200平以上的别墅总价中位数达到2000W，而同面积段的海南整体的别墅价格基本在320万左右。
上海能被定义成世界级的地方只有2个
一个在黄浦江和苏州河的经过处，
它们统一被规划为“世界级滨水区”。
另一个在崇明，它被定义为“世界级生态岛”
世界级生态岛这个名词对于大家太过于陌生。
毕竟是一个距人民广场40公里的海岛被突然冠名为“世界级”。
但我想说：这个新名词对于崇明的变化是颠覆性的。
我把这些意义总结成3个关键词
所以当我们理解这些关键词时
一定都和居住价值挂钩。。。
一、全球占位为崇明带来了洼地效应
放眼全球，有3个毫无争议的世界生态岛，
它们分别是纽约长岛、温哥华岛、海南岛。
世界级生态岛分布图
世界级生态岛和“富人区”是一对CP。
比如纽约长岛，纽约大富豪家族摩根家族、老罗斯福总统、好莱坞王牌导演斯蒂芬.斯皮尔伯格等都居于长岛。
再比如温哥华岛，大温哥华是整个加拿大房价最高的区域，是第二名的1.5倍左右，而温哥华岛的富人区房价比大温哥华还要高。
数据来源：BC Assessment
三亚200平以上的别墅总价中位数达到2000W，而同面积段的海南整体的别墅价格基本在320万左右。
数据来源：链家网挂牌
崇明成为世界级岛屿之后，意味着这里也将有富人区与之匹配。
和其他成熟的世界岛相比，上海这边恰恰相反
目前上海的房价中位数在385万，而崇明同面积段的住宅价格仅约230万，
相当于打了6折。
世界级生态岛的全球占位，使崇明洼地效应显著。
数据来源：链家网挂牌
二、中心枢纽带来的洼地效应
崇明成为世界岛，
注定了它还是承载长三角城市群发展的重要一环。
目前整个长三角南北经济发展严重失衡，长江以北明显落后于江南。