根据规划内容,“十四五”期间北虹桥将定位于虹桥国际开放枢纽的创新承载区,重点发展区域为:北虹桥科创中心、上海临港嘉定科技城以及北虹之星。
那么,江桥北虹桥的几个重点发展区域到底在哪里,未来又是怎么样的呢?让我们一起来看看:
1.上海临港嘉定科技城
科技城位于大虹桥商务区内的江桥镇核心区域,北至曹安公路,东至黄家花园路,南至G2京沪高速,西至嘉闵高架路,规划占地面积2.75平方公里,周边13号、14号、规划嘉闵线环绕,公路通行便捷,距虹桥枢纽仅15分钟车程,拥有立体交通优势和周边成熟丰富的商业、生活配套,地理位置优越,是上海与长三角产业一体化高质量发展联动的前沿阵地,紧邻南面的江桥北虹桥核心中心组团地块和虹桥商务区核心区等。
现有企业500多家,由嘉定区政府、江桥镇政府、上海临港集团合作发展,以科创研发和先进制造业为主导,以园区二次开发为抓手,是以生产型服务业为主、生态休闲为特色的综合活力功能区。上海临港嘉定科技城正打造先进制造业集群孵化地,形成发展活力“新引擎”,打造现代智能产业园,形成园区发展“新平台”,力争成为上海市存量工业整体转型的“新标杆”。
2.北虹桥科创中心
江桥的北虹桥科创中心的地理位置甚至比上海临港嘉定科技城项目的位置还要好,就在北虹桥地区核心中心地块,位于虹桥商务区所属的主城片区(北虹桥主城片区),而非上海临港嘉定科技城项目所属的拓展区。而最近多次上嘉定和虹桥头条新闻的江桥北虹桥主城片区的虹桥新慧总部湾项目就属于北虹桥科创中心的一部分。
近日,上海虹桥商务区在江桥北虹桥主城片区举办了虹桥新慧总部湾集中开工暨重大项目签约仪式,一期6个产业项目集中开工,12个重大项目签约,总投资额近45亿元,促进了虹桥商务区江桥镇区域产业能级创新升级,营造总部高地聚集氛围,树立总部园区新名片。
3.北虹之星
"北虹之星"地块东邻嘉闵高架,西至京沪高铁,北靠曹安公路,南至沪宁高速,总占地2670亩。以封浜河为界,划分为东、西片区。东部片区定位为高端国际社区,占地1470亩,规划建筑总面积130万m2,其中三类住宅建筑71.43万m2、商办建筑29.57万m2,规划人口规模1.82万。
西部片区是当前地铁14号线和未来地铁嘉闵线(原20号线规划或名称为17号线)的停车段,占地1200亩,地块地理条件优越,与正在建设的14号线封浜站距离约400米。
这里有江桥首个人工湖的打造,包括滨河部分,整个水域面积为19.64公顷(约300亩水域),其中根据第一次公示资料,人工湖面积约100亩。
此外,还有望规划建设高端湖居社区、百亩景观湖、优质学校、邻里中心、艺术馆等公共配套设施,轨交14号线和规划中的嘉闵线也经过其中,周围将建设开发商业综合体、商务办公楼、住宅、酒店式公寓等项目。