【导读】城市更新，不仅要尽最大可能保留保存城市风貌和历史建筑，使之可阅读、可展示，也要充分考虑民生功能、公共服务的留存拓展，让空间更有温度、更富活力、更好彰显城市魅力。东拓的南京路，面向黄浦江,不仅仅带火了整整一条南京路的商业热气,也向南北左右延展了持续向上的市场活力。外滩，被誉为“中国第一夜景”，而南京路则是“中华商业第一街”，跨越百年，当这两条风景线正式联结交汇，很多游客的第一感知：“看到的不只是更美的滨江天际线，更看到了城市的未来。”
“世界那么大，是不是先到上海来看看？有“迟到的春节”之效的十一长假期间，我们将推出四篇【这里是上海：建筑可阅读】精编图文，在这里可以阅读上海、读懂上海，体验上海、爱上上海。第三篇推出【都会映象】，看上海南京路上有哪些见证中国近现代建筑行业奇迹的历史建筑？
【这里是上海：建筑可阅读】，宗明主编，上海人民出版社7月出版，定价480元，右为第三编目录
远东第一电影院，堪称引领摩登生活的时尚标杆
大光明电影院
黄浦区南京西路216号
坐落在人民广场文化圈内的大光明电影院，迄今近90年历史，建成时曾被誉为“远东第一电影院”。
原址的老大光明影戏院于 1928 年闪亮面世。1932 年，英籍广东人卢根与美国商人组成联合电影公司，租赁大光明及其附近房产，请邬达克设计重建，并更名为“大光明大戏院”，1933 年 6月 14 日首映好莱坞电影《热血雄心》，开始其辉煌时代。1949 年以前，大光明大戏院主要放映美国福克斯、米高梅等公司的原版片，也是工部局音乐会的常驻地，还是第一家使用译意风 ( 类似同声翻译，Earphone) 的影院，堪称引领摩登生活的时尚标杆。
大光明大戏院
大光明大戏院实际上是一座集影院、舞厅、咖啡馆、弹子房等于一身的娱乐综合体。它位于错综复杂的旧建筑夹缝中，沿静安寺路（今南京西路）门面不宽，大部分是需要保留的店面，凤阳路更是只有一条狭长的逃生通道。西面紧贴里弄，东侧与派克路（今黄河路）之间夹着卡尔登大戏院（已拆除）和一座邬达克在克利洋行时期设计的古典风格的影院。
在邬达克的上海实践中，大光明大戏院的历史背景和基地条件都最为复杂，但也最体现其设计功力。因为基地狭长且不规则，设计几易其稿才最终确定。观众厅平行基地长边布置成钟形，与门厅轴线有30度扭转。大厅上下两层近2000个软座，容量当时居全国之首，内部采用暗槽灯照明，喷射式冷气。两层休息厅设计成腰果形，与流线型的门厅浑然一体。两部大楼梯直通二楼，休息厅中央还建有灯光喷水池。
今大光明影院
建筑外观是典型的现代装饰艺术风格，立面上横竖线条与体块交错。入口乳白色玻璃雨篷上方是大片金色玻璃，还有一个高达 30.5米的长方形半透明玻璃灯柱，夜晚尤为光彩夺目。
1949年后，大光明大戏院更名为大光明电影院，并历经数次改造，最后一次整修在尽可能恢复历史原貌的同时，更新了设施，新增了五个小厅、屋顶花园和餐厅，于2009年1月19日重新开业。
远东第一高楼，在邬达克建筑作品中质量最高、影响最大
国际饭店
黄浦区南京西路 170 号
据说，许多人都曾因仰视它而把帽子掉在了地上，这个传说佐证了国际饭店多年享有的“远东第一高楼”美誉，它保持的上海建筑高度的神话长达半个多世纪，楼顶旗杆的中心位置还被定义为上海城市测绘的零坐标。
国际饭店，亦称上海四行储蓄会，24层，地上22层，地下两层，总高83.8米至1983年上海宾馆建成之前，在 53年里保持着上海和全国最高建筑纪录。1930年，由金城、中南、大陆和盐业四家银行联合组成的“四行储蓄会” 看到地价飞涨，房地产业利润丰厚时，决定投资高层现代旅馆，选址在面对跑马厅的静安寺路（今南京西路）派克路（今黄河路）转角，建筑英文名“派克饭店”正由此而来。
国际饭店无疑是邬达克建筑作品中质量最高、影响最大的一个。他最终赢得这座大厦的设计竞赛，是因为在高层建筑结构和技术上大胆突破，解决了上海软土地基沉降的致命问题。400根33米长的木桩和钢筋混凝土筏式基础，上层采用质量轻、强度大的合金钢结构，这些举措使国际饭店在同时期兴建的上海高层建筑中沉降量最小。
大楼底层主要是“四行储蓄会”的营业大厅，金库设在地下室，转角才是旅馆门厅，这跟今天的状况正好相反。二层餐厅朝南是大面积出挑的落地玻璃窗，可以一览无遗地俯瞰跑马厅。建筑立面强调垂直线条，层层收进直达顶端，表现出美国现代派艺术装饰风格的典型特征。高耸稳定的外部轮廓，尤其是15层以上阶梯状的塔楼，在四周早已高楼林立的今天仍显得雅致动人。
国际饭店今昔对比
国际饭店综合了当时世界各国的先进技术，更见证了中国近现代建筑行业的奇迹。中华人民共和国成立后，特别是1980年后，国际饭店历经多次重新装修，现为锦江集团旗下的四星级酒店。2001 年加拿大学者带来的邬达克档案馆的部分珍贵历史图片，至今仍在大堂夹层的走廊内展出。国际饭店于2006年被列为全国重点文物保护单位。同年入选“首批中国 20世纪建筑遗产”名录。
规模远大于英资百货公司，顾客以国人为主
原四大公司
黄浦区南京东路
1917 年 10 日 20 日， 位于南京路浙江路口的先施公司开业，这是一座七层高的新古典主义风格大楼，英文名 “Sincere”取意为“货真价实”，自此开启了南京路商业的新时代。
此后 20 年间，永安百货、新新公司和大新公司相继开业，四大公司既激烈竞争，又交相辉映。
1918 年 8 月，四大公司的第二家永安百货开业。以“环球百货”为号召，提供高档货品。大楼由公和洋行设计，是一座比先施更华丽的巴洛克风格建筑。为了在竞争中胜出，1932 年又在边上盖起一座 19 层高的摩天楼，与老楼以天桥相连。如今，这座简洁的钢构巨厦仍屹立在旁。
1926 年，第三家开业的新新公司建起一座更现代的装饰艺术风格建筑，由匈牙利建筑师鸿达设计。大楼设计有现代的线条，窗户很多，照明都是非直射的，还有舒适的电梯和充足的展示柜台。
1936 年，大新公司亮相。与前三家店相比，这家规模最大，设备最新。大楼呈现代派风格，局部带有装饰艺术风格和中国民族风格的装饰，如回字纹和顶楼的一排中国挂落。
南京东路上的原四大公司
四大公司浓缩了上海近代建筑风格的变迁，它们不仅设计精美，设施也十分完善，既有琳琅满目的商品，又开设有饭店、剧院、娱乐公园和屋顶花园等，大新公司还安装了中国第一台自动扶梯，非常类似于现代购物中心。这四家的规模远大于英资百货公司，顾客以国人为主，生意日渐红火，成为南京路的标志。
1949 年后，四大公司相继成为国营商店。如今，先施大楼由锦江之星酒店和上海时装商店共用，新新百货是第一食品商店旗舰店，大新公司（第一百货商业中心老楼）和永安百货在南京路新一轮城市更新中修缮改造，以吸引新时代的消费者。