上海房屋赠予被纳入限购范围?购房者赠予、更名需谨慎-LMLPHP

讯(记者 杨玉红)今天,有网络消息称“上海正将房屋赠予纳入限购范围”。上海市房地产交易服务热线962269工作人员表示,上海对房屋赠予没有新规定。

网络消息称,上海1·22楼市调控新政落地后,购房者在三年内有过赠予行为,被赠予的房源仍然算在购房者的名下。举例说,上海户籍A家庭名下曾有两套房子,于2018年10月将一套房屋赠予了父母,现在名下只有一套房屋,仍然被限购,将持续至2021年10月。对此,上海市房地产交易服务热线962269工作人员表示,上述案例中的A家庭还可以购买一套房。

另悉,1月27日,杭州市发布最新楼市调控,其中一条新规为:进一步加强住房限购,规定将杭州市限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房,受赠人家庭须符合杭州市住房限购政策(不含遗赠)。

在湖南省长沙市,直系亲属之间的赠予,不受限购政策限制,但赠与双方自赠与房产登记之日起4年内不能再次购买住房。

易居研究院智库中心研究总监严跃进预测道,未来,全国各地在房屋赠与和房屋更名等方面或许有新规。购房者、中介机构等在涉足房屋赠与、更名时,需要谨慎对待。

01-28 17:24