上世纪二三十年代之交，已经完成颇多杰作的邬达克在设计并建造慕尔堂时遭遇资金危机。焦头烂额之际，孙中山先生的长子孙科伸出了援手。作为回报，邬达克将原本为自己设计并居住的别墅以极低价格转让给了孙科。孙科便成为了延安西路1262号住宅的第一任主人。
图说：孙科住宅 记者 蔡瑾 摄
1931年建成的孙科住宅采用砖木混合结构，假三层，拥有1051平方米的建筑体量。主体建筑为两班牙风格，细部兼有巴洛克建筑元素，斜坡屋顶采用红色圆筒瓦铺没，檐口细部装饰讲究，门套、窗套形式多变，运用各式拱劵，壁炉顶上的烟囱似意大利文艺复兴时期的砌法，外墙立面简洁明快。这些特点都是上海上世纪二三十年代楼房建筑的共同之处。
孙科住宅的室内木楼梯制作精细，卧室、客厅、书房地板均采用进口柚木小条铺成席纹。平台和阳台均很宽敞，铸铁镂空栏杆轻巧美观。住宅前面有宽敞的中国式庭院，庭院中间铺着大片草皮，周边种植各种名贵树木，形成浓密的绿荫。园内布置有水池、小溪，配以湖石驳岸、小桥流水，景色怡人。
据了解，这幢洋房的原大门开在哥伦比亚路22号(今番禺路60号)，位于当时上海滩新贵们最挚爱的“哥伦比亚住宅圈”。“哥伦比亚住宅圈”是邬达克早期作品之一，由实力雄厚的地产商普益地产公司投资规划，在1929年-1932年间，近30幢花园洋房在新华路、番禺路一带拔地而起。
1949年3月，孙科离开上海前将这幢房产转卖。新中国成立后，卫生部上海生物制品研究所成了这里的新主人。如今，孙科住宅和其所在的上海生物制品研究所已华丽转型，成为“上生·新所”——一个集办公、娱乐、生活、文化功能于一体的新型城市商圈和全天候活力社区。