讯 （记者 江跃中）屡禁不止的群租乱象，如何监管治理，一直是一大难题。记者昨天在普陀区真如镇街道采访时了解到，该街道利用数字化转型推出的应用场景，在两个居民小区试点安装了分析预警系统“体验盒子”，主要通过对某一门牌号一段时间内进出人员信息进行分析，比对出短时间大量人员进出门牌并进行风险预警，由物业、居委首先上门查看，确认后由职能部门进行整治及处罚。“相对于传统的排查方式，这样的预警系统更直接、更智能。”绿洲公寓所在的真西五居民区党总支书记朱俊说。
图说：“群租房分析预警”系统。真如镇街道供图
这项应用场景“体验盒子”的名称叫“群租房分析预警”，已经在绿洲公寓和真光四小区试点使用，系统与远程无感门禁卡绑定，在业主进入小区门口的盒子感应区时， 系统会自动收集数据，智能分析社区内疑似群租情况。
小区门口还配套设置了“二维码”扫码出入装置，可以用手机微信/支付宝扫码开门、刷卡开门、无感开门、随申码开门、二维码开门等6种方式开门，系统据此对出入人员进行精准分类——业主、访客或者其他，所有人员进出均会留下记录，可以溯源。
图说：系统会自动报警到终端。真如镇街道供图
“这样就能帮助我们更准确地定位群租房。”街道平安办工作人员介绍说， 比如有户人家一天有20多次的出入记录，数据远远超过正常家庭的出入记录，系统会自动认定该户人家存在群租的可能，系统也会自动报警到终端。居委会和物业收到报警信息后，将及时上门查看，并根据实际情况在系统内填写处置内容。如果是群租就会拍照，并上报有关部门，由专业部门根据规定进行群租认定，进行整治及处罚。如果不是群租，可以在系统直接结案。