讯（记者 鲁哲）老旧厂房蝶变为科创园，闵行为探索成片区域转型，再次贡献了一个极具特色的案例。26日，“龙湖蓝海引擎·淡水河畔科创园”正式开园，20家企业签约入驻。
图说：龙湖淡水河畔科创园新貌 颛桥镇供图
龙湖淡水河畔科创园位于大零号湾核心区域，南临剑川路，比邻上海交大、华东师大，周边聚集了沧源路创业街区、紫竹高新技术科创园等创新园区。项目分东、西两区，由39栋1到3层的独栋建筑构成。
谁能想到其前身是颛桥镇黄二村集体主导建设的黄二村工业园。黄二村工业园建于上世纪90年代，拥有大量一至三层独栋厂房。但园区规划先天不足、产业附加值低、硬件设施陈旧、运营管控松散，不但与上海南部科创中心核心区区域定位不匹配，还严重影响周边人居环境。
2019年，闵行区召开黄二村转型升级专题会，决定由颛桥镇牵头，引入龙湖品牌，探索“区、镇、村、社会资本”四级联动模式，将黄二村存量厂房改造纳入闵行区18个成片区域转型项目之一。
据介绍，黄二村旧厂的改造中，重点放在重塑空间，提升建筑的兼容性。原有建筑外立面和屋顶并未做大拆大建，但功能做了灵活调整。功能性和实用性的结合最典型的例子是主入口处的油罐广场和临街的17号多功能悬浮楼。
图说：龙湖淡水河畔科创园前身黄二村工业园原貌
3个旧厂区留下来的储油罐，通过保留改造以及周边广场的配合打造，这里将成为园区大型活动的地标和市民活动的打卡空间。而17号多功能楼悬浮楼，通过原有建筑接缝处的精心处理，外观看上去二层就像悬浮在空中。其内部空间灵活，既能作为厂房，也可以用作特色展厅和路演中心。
据项目建设及招商方相关负责人介绍，园区示范区于去年10月正式开放，示范区广场是社交的核心交汇点，围绕它在周边配备了食堂、招商中心、便利店、运动场等。未来，招商中心也会转变为综合服务中心，为园区企业提供一站式政策对接、法律支持等服务。
与项目一街之隔的龙湖闵行天街，可满足园区企业员工多元性、现代化的商业消费场景需求。龙湖冠寓闵行天街店，针对区域内目标人群的居住特点，定制化打造职住一体生活体验，特别设计了高品质的4人间企业宿舍，帮企业解决后顾之忧。
在开园仪式上，20家企业代表与园区签约，成为科创园开园的首批“贵客”。科创园入驻企业——上海节卡机器人科技有限公司C轮融资金额超3亿元。这也是近年全球协作机器人行业最大的单笔融资。