图说：首批大学生参与旧改基地征收工作 来源/采访对象提供(下同)
“如果你们已经确定了好的就业岗位，早点签约；如果你们还没有方向，欢迎加入我们，这是最好的选择之一。”日前，全国劳模、上海黄浦一征所征收总监张国樑走进直播间，开启首场“直播秀”，为400多名应届大学毕业生做了一场宣讲会。
今年全国高校毕业生有874万人，刚刚结束的全国两会《政府工作报告》提出：今年要优先稳就业保民生。“就业是一大民生，旧改也是一大民生，两者牵手或许会激发出更多的创新火花。作为国企，我们要主动作为，承担社会责任。”张国樑在开场环节说道：今年，企业将招聘计划由原来的50人增加至100人，有编制，面向应届大学生。
黄浦一征所所属的上海永业企业（集团）有限公司董事长戴金梁表示，大学生有助于充实旧改队伍，给旧改带来新气象。抗疫进入常态化，集团主动增加招聘应届毕业生的岗位，承担身为国有企业的社会责任。
为旧改队伍带来活力
旧改是什么？直播开始，张国樑介绍了新招岗位的工作内容，旧改是城市更新中的一个环节，主要是改建上海的老城厢，帮助更多困难家庭改善居住环境。“旧改工作人员做什么呢？”张国樑自问自答：主要是做居民的思想工作，帮助涉及旧改的家庭做好搬迁、安置等工作。
提起旧改，张国樑有说不完的话。旧改征收一直被称为“天下第一难”。上世纪80年代，一个偶然的机会，张国樑成为一名征收人员，一干就是30多年，参与和组织动迁居民近4万户，动迁房屋面积逾百万平方米。
“刚开始，参与征收动迁的大多是4050，他们素质不高，操作随意性强，导致居民不信任，甚至抵触。”张国樑回忆道，2007年，他率先尝试招收大学生，为征收队伍“换血”。
“大学生能做什么？”“你能留得住大学生吗？”……这一尝试引来很多质疑。对此，张国樑却坚持选拔经验丰富的征收师傅，对第一批大学生进行封闭式培训。2009年，经过培训的首批大学生在建国东路390地块上任，一战成名。建国东路390地块在上海率先试点“两轮征询制”“数砖头+套型保底”旧改新机制。
图说：大学生为居民讲解旧改政策
陆斌就是首批大学生中的一员。他参与建国东路390地块旧改时，遇到最难“啃”的硬骨头是一家童姓人家。因为家庭成员多，居住面积小，他们一直不愿意签字。陆斌隔三差五就上门，跟童家人聊天，讲解旧改政策。在签字的最后一天，童家儿子童自巍对陆斌说：“我不相信‘阳光动迁’真的能落地，后面搬家的居民会不会获得更多补偿款？我想去你们公司做监督员。”
听到征收居民这一要求后，张国樑爽气地说道：“好，你明天就来公司，跟着一线征收员一起上下班。”让童自巍倍感意外的是，他不仅没有发现征收工作的“破绽”，还喜欢上了这份工作，主动辞去物流公司的职位，成为黄浦一征所的征收员，现身说法，一干就是十多年。如今，童自巍已成为黄浦一征所的一名项目经理。
图说：李瑞亮和同事讨论旧改难题
2009年，张国樑尝试推出“阳光征收”政策，需要研发一套新系统。正当张国樑准备找网络研发公司时，新招聘的大学生李瑞亮提出：“我对编程感兴趣，能不能试一下？”李瑞亮2007年毕业于上海大学化学系，考虑到专业对口的岗位都在郊区，听从朋友的建议，参加并通过了黄浦区第一征收事务所的招聘。“大学期间，我就喜欢玩电脑游戏，懂一些编程语言。”他回忆，随后，他召集了三四名对编程感兴趣的同事，一起编写程序，短短一个月便研发出第一代“电子签约和信息查询系统”。居民通过这个系统，输入本人的信息，可以查询自家的补偿清单。如今，这套系统已多次升级，最新4.0版触摸屏版本，可以让居民通过手机随时随地查询旧改基地所有居民相关动迁信息，遍布上海各大旧改基地。
50分钟演讲都是大实话
“各位同学可以上网查询我们公司的信息，有好的信息，也有负面信息，请大家多看看”“我们不是最优秀的公司，但是可以给应届大学生提供最好的锻炼平台”……直播宣讲会上，张国樑实话实说，“你们是天之骄子，会有自己的分析和评判。实在拿不定主意，可以请教一下老师或者家长。”
“和很多其他公司一样，看到员工做错事，我也会很严厉的批评。”宣讲会上的张国樑和大学生们说得很实在，“你入职后，如果做错事被批评了，不要觉得委屈，能及时改进就好。千万别因为老板一句批评就辞职，尤其在刚参加工作的前两年。”张国樑笑道，很多老板都是有个性的，批评员工也是对事不对人；如果因为一次批评就跳槽，大多很难找到更适合的岗位，还不如定下心好好工作，多积累一些工作经验。
“如果你已经在公司工作满两年，我会大声跟你说一句：恭喜你，已经经历了各种锻炼和考验，是非常优秀的人才。此时，如果你愿意寻找更好的工作或去学习，公司会积极提供各种便利；如果你愿意留下继续工作，我会指导你如何成为一名研究性人才。”张国樑笑道，“我就是要跟大学生说大实话、大白话，供他们参考、判断，最终作出适合自己的选择。”
“我们招聘应届大学毕业生，不限专业，唯一的门槛是：基本听得懂上海话。”张国樑表示，征收工作主要是跟老城厢居民打交道，很多老人只会说上海话，因此要求工作人员能听得懂上海话。“其实，征收工作需要很多法律方面的知识，对于应届大学毕业生来说，只要保持学习的心态，边工作边学习，相信很快能适应。”张国樑自信地说道。
图说：大学生为旧改居民送去贴心服务
作为黄浦第一征收事务所招收的第一批大学生，陈洁现在已能“独当一面”。在黄浦区老城厢，提起陈洁的名字，很多人都会竖起大拇指。陈洁是学广告设计专业的，大学毕业后，曾担任过某中外合资企业的副总经理，管理过两家公司，受1998年亚洲金融危机的影响，企业破产关闭。在家待业的他，在邻居介绍下，应聘成为一名征收员。“我刚来公司上班，非常不适应。中外合资企业要把经济效益放在首位，而征收公司则将社会责任放在前面。”陈洁直言，在工作中，部分家庭因为分配不一致而影响旧改的进度。为此，陈洁主要参与公司的人民调解委员会，仔细研究这些家庭的实际情况，根据相关法律条款进行劝解。
为上海旧改再创新辉煌
每户居民的人员情况、房屋面积、补偿结果、房源情况等各种信息全部公开，随时接受居民和外界监督……如今，这一“阳光征收”已经传遍大江南北。其实，这就是张国樑创新的旧改举措之一。
每当有新地块启动旧改，第一轮意愿征询都会获得很高通过率，而二轮征询却会遇到很多困难，一些支持的老百姓也不愿意签字。为什么？张国樑在过去20多年的工作中发现，征收涉及居民切身利益，信息不透明就会导致很多猜疑，动迁居民有三怕：一怕过程不透明，二怕补偿不合理，三怕安置房不方便。
为此，张国樑创新“阳光征收”举措，公布所有动迁居民的信息，前后标准一致，不让提前搬家的居民吃亏。经过多年摸索，上海形成了“数砖头加套型保底”的征收新机制。“数砖头”：就是以被拆除房屋为补偿依据形成统一严格的补贴标准，规避原先“数人头”造成的不透明、不公平；“套型保底”就是对安置后仍有困难的居民进行保障托底，确保居者有其屋。
张国樑还主动向征收居民公布手机号码，邀请专业律师在动迁基地“坐堂”，邀请动迁居民“回娘家看看”。世博动迁结束后，他把最早签约的40多位居民请回“娘家”，让他们检验是不是公平，问他们有没有不满意的地方。
“年轻大学生是干劲足、创造力强的群体。我计划亲自带教今年招聘的100名大学生，和他们一起工作，创造新辉煌。”张国樑说，今年他不仅扩大招聘名额，还会敞开劳模工作室，和年轻人一起讨论工作中的“疑难杂症”，通过课题研究培养更多有想法的征收人才。
“工作之余，公司还有很多福利。”张国樑安利道，如果你是非沪籍毕业生、或家在偏远的郊区，可以申请公司宿舍；如果你喜欢足球、篮球等运动，公司各种运动俱乐部正在向你招手。