地铁旁开建定制化养老社区？又一家险企开始发力，率先布局上海，就在闵行！

又一家险企开始发力，布局养老社区！君康人寿保险股份有限公司今天在上海宣布，将打造全国首个满足长者个性化服务需求的康养品牌“君康年华”，其中北京、上海两大社区已经率先落地，共规划建设2000余套养老单元，社区建成后公司将长期持有运营。

“个性化”满足未来的老年人

来自国家统计局的数据显示，2018年中国60周岁及以上人口占总人口比重为17.9%。有专业机构预计，2015至2050年，全社会用于养老、医疗、照料、福利与设施方面的费用占GDP的比例将由7.33%增至26.24%。养老市场这块大蛋糕已经吸引到各路资本的持续涌入。

事实上，近两年不断有保险机构高调宣布，将加大力度投入养老产业，而早前也有不少房地产企业频频显身。从实际的情况看，由于长周期、非高回报的特点，这一领域还是更需要有耐心的“钱”，而不是来赚快钱的。

君康人寿副总裁兼健康产业事业部总经理张翼告诉记者，国内养老社区已经经历了三大发展阶段。在第一个阶段，养老地产的投资属性特别强，欠缺的是服务的可持续性。第二阶段主要是集聚整合资源，提供常规服务。而今后，老年人的个性化需求会日益凸现，对定制化服务提出了要求。

记者了解到，不同于传统养老护理机构只能满足老人基本生活和照护需求的现状，君康年华从客户需求出发，以定制化康养服务为核心，针对老年人对医疗、康护、社交、文化、娱乐各方面个性化需求，通过打造康养社区、康养酒店、康护中心、养生度假村四大产品线，为不同生活环境、教育背景各异、家庭状况和健康状况不尽相同的老年人提供高品质的康养生活环境和个性化、定制化的康养服务。

在医疗照护方面，君康年华积极拓展国内先进专科医疗资源，引进日本专业照护机构，建设高水准的康复照护团队，为每一位入住社区的长者提供1+M： 1位私人医生+全国百位多学科专家医疗服务；为每一个社区对接多家三甲综合和专科医院绿通保障（即1+N服务）。君康年华康养社区设有“综合会所”、“活力社区”、“护理专区”、“记忆照护区”，以及“医疗中心”和“康复中心”等功能区域，满足长者不同阶段健康生活和照护服务需求。

张翼表示，近年来智慧科技在养老机构的运用开始普及，而君康年华不局限于无线定位报警、智能床垫等单一硬件产品的运用，而是通过系统规划，打造康养社区智能信息平台，确保个人数据安全，使得智能科技运用伴随科技进步而不断升级，“我们已经打造了包括智能家居、人脸识别、移动管家、生命体征检测、云健康检测、远程医疗等在内的智能系统，通过大数据分析，为长者提供高品质、个性化健康服务和生活环境。”

上海项目3年后投入运营

据透露，君康计划未来通过五至十年的时间，积极布局大健康产业，聚焦一二线核心城市康养项目，以高端智能科技为驱动，服务型医养结合产业布局为基础，从中高净值阶层的核心诉求出发，一方面，围绕老年人的养老服务需求进行产业整合，通过推出贴近老年群体需求的创新型金融产品及提供康养高品质服务，打造君康人寿健康产业的核心竞争力；另一方面，在大健康理念的引领下，以高端智能科技为驱动，结合优质服务，改变传统的养老生活方式，为老人创造养老生活体验，将君康年华康养社区打造成为中国高品质养老健康服务的标杆项目。

张翼表示，“在老龄化社会来临的当下，君康人寿将顺应中国大健康战略的发展趋势，以减轻社会养老负担为使命，以针对性、定制化的康养服务来满足老年人个性化、多元化的养老需求，提升老年人的生活幸福感，以此作为一项长期坚持的事业，服务民生建设，推动国家保险和健康产业的协同发展。”

目前，君康年华已规划布局长三角、珠三角、环渤海等城市群，其中北京、上海两大社区已经率先落地，共规划建设2000余套养老单元，社区建成后公司将长期持有运营。据透露，上海的社区坐落于闵行区，在地铁8号线浦江镇站附近，是目前上海市距离市中心最近的大型养老社区，规划建设约1200户单元，预计明年将开设体验中心，2022年投入运营。

作者：唐玮婕
编辑：薄小波
责任编辑：顾一琼

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