奉贤区农民集中居住项目迎来首日签约，“上楼”“平移”可自主选择

今天，奉贤区金汇镇新强村农民进城集中居住项目迎来首日签约，本次涉及农民相对集中居住区域的面积2.85平方公里，宅基地户数454户。

早上7点，签约的队伍就排出十余米长，有的村民表示，自己从前一天晚上就已经在这里排队了。

从昨夜起，新强村集中居住签约现场已经大排长队，许多村民搬着板凳在这里熬了一夜。

作为2019年度全市28个市级乡村振兴示范村创建村之一，奉贤金汇镇新强村也是全市唯一一个正在实施农民相对集中居住项目中，同时开展“上楼”（农民进城镇集中居住）和“平移”（宅基地平移集中）工作的示范村，新强村自2018年确定推进该项试点工作以来，充分衔接落实市、区级政策，不断探索当地老百姓普遍认可、接受程度高的农民相对集中居住实施方案。经过二三十稿的反复讨论、意见征询、修改完善后，方案得以最终落地。

根据金汇镇党委政府最终确定的方案，农民可以按照自己的实际生活需要，自主选择集中居住方式。如果选择“上楼”，农户可在宅基地核准面积范围内确定实物安置面积，并以2265元/平方米的安置价均价结合楼层差价系数、13300元/平方米的成本价以及17600元/平方米的市场价均价结合楼层差价系数组成的价格购买奉贤新城大型居住社区内存量安置房，实物安置面积不超过180平方米。“平移”安置区域位于新强村规划X点内，占地面积约128亩，将打造具有新强特色的新江南田园居住社区。选择 “平移”的农户首先要具有宅基地资格权，宅基地面积和建筑占地面积按照建房人口予以核定。

许多农户家里已经收拾完成，将老宅基腾空。他们当天就将告别老宅，搬进新家。

根据2019年7月农民相对集中居住意愿二次征询的结果来看，新强村454户农户中，315户选择农民进城镇集中居住、60户选择宅基地平移集中，农民相对集中居住意愿率达到82.6%。今年9月底，金汇镇进一步完成大居安置房源梳理、具体房型搭配、样板房展示等准备工作，最终确定758套现房房源，建筑面积约7.49万平米。

随着“上楼”农户评估、审核材料两轮公示完结，新强村农民进城镇集中居住项目进入签约启动倒计时。昨晚7点，签约现场已经有大量村民准备熬夜排队，争取第二天一早能够先行签约。据金汇镇分管城建规划的挂职干部范华兵介绍，758套充足房源对于签约村民来说，有丰富的选择余地，而之所以老百姓“连夜排队”，也是为了优先选择想要的楼层和户型。目前，签约村民已经达到180户以上，其余在此前征询中表达“上楼”意向的农户，还可以在后续几天里自主选择是否签约。完成签约和宅基地验收的村民，可以第一时间拿号选房、验房、取钥匙，最快的当天就能搬进新家。

作者：薄小波

图片：金汇镇提供

编辑：何易

责任编辑：邵珍

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