2015上海房价涨势外扩 外环要4万/平才保本

中国指数研究院发布“10月份百城价格指数”，报告显示，10月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，百城房价均价继续保持环比、同比双双上涨，分别上扬0.3%和2.07%。

有数据指出，“上海住房价格涨幅为14%，位于全球第七。此外，香港以20%的涨幅位于全球第二，北京以12%的涨幅位于全球第八。”这项调查的周期是从2014年的三季度至2015年的二季度。

2010年6月上海房价为25477元/平，自2010年以来，上海房价从2010年6月的25477元/平涨到2015年10月的33181元/平，房价涨幅30.23%。

数据来源：中国指数研究院

在最新的房价地图显示，上海市区范围内新房价格最低的仅有普陀区和杨浦区，其它市区县新房均价都高于6万/平，静安区毋庸置疑还是稳居“宝座”。其中，表现最为抢眼的要数闸北区了，由于“静安闸北”的官方合并，如今成交均价也要破6万/平了。

10月上海各区县房价

而上周成交面积较好的十个项目中，改善型房源则成为了主角，成交均价近4万/平及以上的就占到了6个，其它则都在2.3万/平以下，而最低的成交均价约为1万/平。

据统计，2011年6月上海房价为27347元/平，自2011年以来，上海房价从2011年6月的27347元/平涨到2015年10月的33181元/平，房价涨幅21.33%。而2011年以来，上海共有19个板块的房价涨幅超过50%。（由于有些板块成交量过低，部分板块已经剔除）