上海本周三宗重量级地块入市 总价将近百亿

上海土地市场11月24日将迎来一场重量级地块出让——杨浦区新江湾城N091104单元C1-02(D7)地块。该地块首次挂出之后曾被紧急叫停。经过一系列调整之后重新挂牌出让。调整之后,该地块要求中小套型比例不低于60%。截至发稿,上海规土局网站显示,共有12家开发商参与竞买。本周受人关注的还不止新江湾,世博片区和北外滩同样将出让两幅高价地。这三块地的起始总价已经达到98.3亿元。

杨浦区新江湾城N091104单元C1-02(D7)地块出让总面积为131998.1平方米,容积率为1.125,为住宅用地,地块的挂牌起始价高达40.1725亿元,楼板价2.7053万元/平方米。

浦东新区世博会地区B片区B06地块同样是二次挂牌。原定于2015年1月7日现场竞价。根据公告,地块出让面积47800.9平方米,规划容积率为4.0。起始总价为258440万元;起始楼板价为13516元/平方米;该宗地块东至周家渡路,南至博城路,西至世博馆路,北至世博大道。

虹口区提篮桥街道HK324-01号地块出让面积23037.20平方米,容积率5.5,为商办用地。地块竞买保证金为9.69亿元,起始总价达32.3亿元。