楼市传闻七宗最:那些年一起经历的跌宕起伏

关于房地产市场的纷扰从未间歇。尤其一线城市的房地产市场，只要政策有些风吹草动，楼市肯定会有一段时间的波折。近些年来，关于楼市政策的传闻一直都有，有的传闻已经落地，有的传闻被成功打脸，而有的传闻现在还在空中飘着，不知未来真假。但这些传闻的共同点就是，对楼市造成了波折，对房价造成了影响，甚至对市场造成了恐慌。新浪乐居通过筛选这些年的传闻总结了楼市“七宗最”，为您讲述在七宗最的舆论影响下，房地产市场的发展现状。

最“忐忑”的传闻——“全北京（楼盘）商住限购”

传闻描述：6月6日，一条让人惊掉下巴的消息开始在业内疯传——北京商住房即将全面限购！消息的源头则起自“门头沟区域商住项目暂停网签”，传言越说越真，本以为已经是板子上钉钉子的事，等来的却是住建委连夜辟谣，将人们的心是拿起、放下、又拿起。疯狂过后，商住限购传闻仍然尘埃未定。商住限购，你到底还来不来？

关键词：商住房，全面限购，忐忑不安

最“靠谱”的传闻——北京市政府东迁通州

传闻描述：“北京市政府东迁通州”的传言，从2004年到2015年，共传了十余年，最终在2015年正式落地政策。事实上，每次关于通州房地产市场的传言包括“市政府东迁”、“通州住宅限购”、“商住限购”政策等最后都被证实，可见通州的传言是楼市“七宗最”里最靠谱的传言。

关键词：通州副中心落地；住宅

最“撩人”的传闻——“北三县”限购

传闻描述：自去年5月，北三县（河北廊坊市所辖三河市、大厂回族自治区、香河县）房价快速升温引发限购传闻。通州政治副中心确立，更是促使一河之隔的北三县楼市量价齐升，不到一年房价涨幅翻番。面对恐怖的涨幅，北三县限购的传闻甚嚣尘上。

关键词：北三县,限购,廊坊

最“戏剧”的传闻——“星期五降息”

传闻描述：传说中，央妈是这个世界上最敬业的人，特别喜欢在周五下班后加班发政策性福利，就像不规律的“大姨妈”一样，一两个月总要来上那么一次，但是你又不知道具体什么时候来。因此每周五都是市场谣传四起的时候，有关央行要降息的传闻就铺天盖地，而央妈周末“放大招”的一贯作风，更让这些地产人士惴惴不安。由此继娱乐圈的“周一见”之后又有了地产圈的“周五见”这一话题。

关键词：黑色星期五 惊天大反转 央行降息 周五见

最“蹦极”的传闻——“保定（楼盘）将成为政治副中心”

传闻描述：随着京津冀一体化的推进，2014年初，社会上开始有了保定将成为政治副中心的传闻。这些传闻在2014年3月积蓄爆发，连媒体都报道的言之凿凿，一时间全国热议，各路人马闻风而动。自此，原本平静的保定楼市开始风起云涌。一时间，各版本的保定副中心未来蓝图的猜测跳入人们的视野，而保定看房团、保定买房团、保定投资潮风起云涌，如雨后春笋一般破土而出。

关键词：保定副中心 通州副中心

最“荒唐”的传闻——房产税出台时间之谜

传闻描述：关于房产税何时出台的传言从未停歇。2010年，在财政部地方税改革研讨会上，相关人士曾表示，房产税试点将于2012年开始推行，但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。然而，由于税制改革政策、技术等许多方面面临阻碍，房产税试点一再退后，房产税何时正式出台也成为难解之谜。

关键词：立法，社会公平，不动产统一登记

最“惊恐”的传闻——“北上广深”解除限购？

传闻描述：全国除北上广深三亚（楼盘）以外的城市已全部取消限购，但北京、上海（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）等城市仍然坚守。随着“松绑”风潮席卷全国，北上广深成为了限购的最后的孤岛，也是制约房价名义上最后的稻草。然后随着事态升温，北上广深酝酿解除限购的声音四起，令人惊恐万分。在紧绑的当下尚且涨势无阻，一路高歌，倘若解除限购，那真的是无法想象！

关键词：北上广深、解除限购