虹口区重点整治“硬骨头” 花园城地块10400余平方违法搭建被“拿下”

整治前

租户搬离

讯（记者祝越 通讯员龙钢）中山北一路上的吉凯花鸟市场日前全部清场关闭，这标志着虹口区重点整治的花园城地块这一“硬骨头”终于被“拿下”。记者今天从该区相关部门了解到，该地块上的270余户违法经营户，130间违规租赁房，10400余平方的违法搭建已全部清退和拆除。

据了解，此次被划入整治范围的虹口区花园城地块是由泉山大酒店及其周边地区和吉凯花鸟市场组成。由于两个单位的产权经过变更，管理上长期处于失控状态，存在层层转租、权属不清的问题。一些人为自身经营方便和牟取更大利益，想方设法扩大经营面积，违法加层、违规租赁等现象比比皆是，被称为整治的“硬骨头”。泉山大酒店的5-8楼被分隔成120余个房间，最多时同时居住700余人，且违法建筑均由大量泡沫夹心彩钢板搭建而成，存在严重的消防安全隐患。吉凯花鸟市场违法搭建则达5000余平方米，不光存有大量违法经营户，且违法搭建面积大、消防安全隐患严重。

今年虹口区开展“四违一乱”综合整治，将这一地块作为区级重点整治区域，由区领导亲自挂帅，重点督办，广中路街道、市场监管、公安、消防等部门联合执法。有关部门、街道主动沟通联系，协调推动整治难点，联合下沉执法力量，通过反复约谈告知、多次上门检查、取缔无证无照经营等方式方法，使综合整治工作做到有序、合法、规范推进。

虹口区广中路街道相关部门负责人告诉记者，据不完全统计，泉山大酒店建筑本体及周边有违法建筑总面积达3400平方米，包括同心路沿线门面房、主副楼楼顶、内插层、建筑表面外扩等。为了确保整治工作取得成功，消除安全隐患，街道、市场监督、城管等多部门组建工作组，利用平时和双休日，对违法搭建户、无证经营户及租客，反复上门告知整治时间，督促店铺及时清空店内物品，看似简单的重复告知，却收到“奇效”，沿街商铺在规定时间内全部自行清场完毕。

整治过程中，泉山大酒店同心路一侧沿线的违法建筑二层外墙紧贴着许多架空线路，包括电话、供电线路、网线等等，给拆违带来一定困难。工作组面对新问题，现场反复查勘、会商、协调，一方面联系有关部门请求协助，另一方面积极与泉山大酒店沟通，详细了解这些线路的最终走向。在不影响周边居民正常生活的前提下，果断通知供电公司断电、电信公司断网，及时破解瓶颈、避免矛盾，保障拆违顺利进行。

该负责人说，吉凯花鸟市场整治过程中也遇到过花鸟经营户的抵触，工作组多次联合约谈告知相关管理者。并到市场挨家挨户约谈告知，通过循循善诱和政策宣传，提高整治对象对相关法律法规的知晓率，通过奖励房租的方式，鼓励商户在期限内前主动搬离。