上海房价又双叒叕涨了 这些地方你还买得起吗

2017-05-10信息快讯网

    房价!

    又是房价!灰常不好意思,

    小编每月一报的上海房价又来了!

    继沪九条、沪六条和

    去年年底的“认房又认贷”政策之后,

    上两个月的上海房价有明显的下跌趋势,

    然而,对于广大买房族来说,

    这样的好消息没持续多久,

    因为房价又涨起来啦!

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    上海5月二手房均价 53384 元/m²

    上海4月二手房均价51791/m²

    环比上月上涨3.08%

    同比去年同期上涨17.37%

    ▽

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    房价下跌终究只是梦吗?

    即使是在多种限购限贷限价的情况下,

    还是控制不住这上涨的趋势。

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    没办法,即使涨了

    该买的想买的还是要买啊!

    小编为您整理了

    上海最新地铁周边二手房房价,

    来看看你买得起这附近哪里的房子吧~

    1 号 线

    均价最高:黄陂南路站(117520元/㎡)

    均价最低:友谊西路站(34286元/㎡)

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    以人广为首的市中心站价格下跌不少,

    而以大宁、莘庄为首的热点板块价格

    却有不小的涨幅。

    2 号 线

    均价最高:静安寺站(99674元/㎡)

    均价最低:华夏东路站(40068元/㎡)

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    这波行情里,

    浦东明显比浦西表现好,

    可见有外来刚需支撑的浦东节奏还是稳。

    3 号 线

    均价最高:宜山路站(85231元/㎡)

    均价最低:江杨北路站(39079元/㎡)

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    3号线宝山段价格下滑较大,

    其中宝杨路、友谊路站直降4000元/㎡,

    宝山爱好者燥起来吧 

    4 号 线

    均价最高:西藏南路站(87520元/㎡)

    均价最低:中潭路站(60197元/㎡)

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    4(nei)号(huan)线这个月涨的不少,

    仅上海体育场一站就涨了1万/㎡,

    扎心了,老铁!

    内环这门槛也太高了!

    5 号 线

    均价最高:莘庄站(64661元/㎡)

    均价最低:闵行开发区站(34560元/㎡)

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    5号线相对温和,闵行开发区、

    文井路站的房价

    连续三个月稳定在3万5以下,

    希望在西南片区置业的刚需朋友可以留意。  

    6 号 线

    均价最高:民生路站(89609元/㎡)

    均价最低:外高桥保税区北站(43517元/㎡)

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    大三林这波涨幅不小,

    有点借前滩起势的感觉,

    中高层置业买这是不错的选择。

    7 号 线

    均价最高:常熟路站(105233元/㎡)

    均价最低:罗南新村站(34989元/㎡)

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    7号线和3号线类似,

    宝山段跌幅不小,

    静安寺工作的宝山爱好者

    可以考虑美兰湖、顾村。

    8 号 线

    均价最高:人民广场站(97916元/㎡)

    均价最低:江月路站(48537元/㎡)

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    8号线杨浦段略有跌幅,

    江浦路、四平路、鞍山新村

    居住环境都不错,

    作为改善置业地段绰绰有余。

    9 号 线

    均价最高:杨高中路站(98895元/㎡)   

    均价最低:醉白池站(34497元/㎡)

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    松江今年底,全部破4万应该压力不大,

    预算不多的刚需客户

    可能要考虑贯穿青浦的17号线了。

    10 号 线

    均价最高:陕西南路站(109456元/㎡)

    均价最低:航中路站(52070元/㎡)

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    新江湾这波行情再拔高,

    主城9万+的房价和人广基本持平。

    不建议追高,

    9万的预算买内环更妥当。

    11 号 线

    均价最高:徐家汇站(86412元/㎡)   

    均价最低:花桥站(20642元/㎡)

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    嘉定这波略有涨幅,

    但仍不失为刚需主战场,

    预算有限11号线再挤咱也得挤!

    12 号 线

    均价最高:陕西南路站(109456元/㎡)

    均价最低:金京路站(55671元/㎡)

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    12号线和上月基本持平,

    只有市中心顶豪地段价格略有下滑。

    13 号 线

    均价最高:新天地站(115657元/㎡)

    均价最低:金运路站(48862元/㎡)

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    13号线普陀段,

    包括大渡河路、金沙江路、武宁路,

    价格都有不小的下滑,

    能接受八九十年代老破小的,

    这边看过来。

    16 号 线

    均价最高:龙阳路站(72350元/㎡)

    均价最低:惠南站(30912元/㎡)

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    16号线就看两个站,

    一个龙阳路一个惠南,

    两站对比上月都有3000-4000元/㎡的下跌,

    浦东刚需有福了。

    17 号 线

    均价最高:中国博览会北站(69413元/㎡)

    均价最低:朱家角站(27428元/㎡)

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    除了博览会北,

    17号线各站价格都是跌的,

    虹桥工作的朋友

    可以关注起来,适时进场。

    平均房价只能代表上海市房价整体趋势,

    在正常房产交易中高一点低一点都是正常的。

    如果你非要说这数据不准,

    不妨来看看

    小编汇总的几处最高和最低地铁站的房价:

    10万单价以上

    ▼

    常熟路站(105233元/㎡)

    黄陂南路站(117520元/㎡)

    新天地站(107552元/㎡)

    上海图书馆站(103935元/㎡)

    花木路站(102622元/㎡)

    陕西南路站(109456元/㎡)

    6个地铁站,

    比4月少4个,顶豪没人买啊。

    3万单价以下:

    ▼

    朱家角站(20642元/㎡)

    青浦站(27428元/㎡)

    还是2个,

    预算不多的刚需朋友千万别放过!

 

    但其实,即使我们不能在上海买房,

    还可以在上海周边买啊~

    选择一个自己喜欢的城市买房生活...

    长三角房价地图(2017-4)

    ▼

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    看完这些,

    你有买得起的地方嘛?

 

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