上海房价又双叒叕涨了 这些地方你还买得起吗
房价!
又是房价!灰常不好意思,
小编每月一报的上海房价又来了!
继沪九条、沪六条和
去年年底的“认房又认贷”政策之后,
上两个月的上海房价有明显的下跌趋势,
然而,对于广大买房族来说,
这样的好消息没持续多久,
因为房价又涨起来啦!
上海5月二手房均价 53384 元/m²
上海4月二手房均价51791元/m²
环比上月上涨3.08%↑
同比去年同期上涨17.37%↑
▽
房价下跌终究只是梦吗?
即使是在多种限购限贷限价的情况下,
还是控制不住这上涨的趋势。
没办法,即使涨了
该买的想买的还是要买啊!
小编为您整理了
上海最新地铁周边二手房房价,
来看看你买得起这附近哪里的房子吧~
1 号 线
均价最高:黄陂南路站(117520元/㎡)
均价最低:友谊西路站(34286元/㎡)
以人广为首的市中心站价格下跌不少,
而以大宁、莘庄为首的热点板块价格
却有不小的涨幅。
2 号 线
均价最高:静安寺站(99674元/㎡)
均价最低:华夏东路站(40068元/㎡)
这波行情里,
浦东明显比浦西表现好,
可见有外来刚需支撑的浦东节奏还是稳。
3 号 线
均价最高:宜山路站(85231元/㎡)
均价最低:江杨北路站(39079元/㎡)
3号线宝山段价格下滑较大,
其中宝杨路、友谊路站直降4000元/㎡,
宝山爱好者燥起来吧
4 号 线
均价最高:西藏南路站(87520元/㎡)
均价最低:中潭路站(60197元/㎡)
4(nei)号(huan)线这个月涨的不少,
仅上海体育场一站就涨了1万/㎡,
扎心了,老铁!
内环这门槛也太高了!
5 号 线
均价最高:莘庄站(64661元/㎡)
均价最低:闵行开发区站(34560元/㎡)
5号线相对温和,闵行开发区、
文井路站的房价
连续三个月稳定在3万5以下,
希望在西南片区置业的刚需朋友可以留意。
6 号 线
均价最高:民生路站(89609元/㎡)
均价最低:外高桥保税区北站(43517元/㎡)
大三林这波涨幅不小,
有点借前滩起势的感觉,
中高层置业买这是不错的选择。
7 号 线
均价最高:常熟路站(105233元/㎡)
均价最低:罗南新村站(34989元/㎡)
7号线和3号线类似,
宝山段跌幅不小,
静安寺工作的宝山爱好者
可以考虑美兰湖、顾村。
8 号 线
均价最高:人民广场站(97916元/㎡)
均价最低:江月路站(48537元/㎡)
8号线杨浦段略有跌幅,
江浦路、四平路、鞍山新村
居住环境都不错,
作为改善置业地段绰绰有余。
9 号 线
均价最高:杨高中路站(98895元/㎡)
均价最低:醉白池站(34497元/㎡)
松江今年底,全部破4万应该压力不大,
预算不多的刚需客户
可能要考虑贯穿青浦的17号线了。
10 号 线
均价最高:陕西南路站(109456元/㎡)
均价最低:航中路站(52070元/㎡)
新江湾这波行情再拔高,
主城9万+的房价和人广基本持平。
不建议追高,
9万的预算买内环更妥当。
11 号 线
均价最高:徐家汇站(86412元/㎡)
均价最低:花桥站(20642元/㎡)
嘉定这波略有涨幅,
但仍不失为刚需主战场,
预算有限11号线再挤咱也得挤!
12 号 线
均价最高:陕西南路站(109456元/㎡)
均价最低:金京路站(55671元/㎡)
12号线和上月基本持平,
只有市中心顶豪地段价格略有下滑。
13 号 线
均价最高:新天地站(115657元/㎡)
均价最低:金运路站(48862元/㎡)
13号线普陀段,
包括大渡河路、金沙江路、武宁路,
价格都有不小的下滑,
能接受八九十年代老破小的,
这边看过来。
16 号 线
均价最高:龙阳路站(72350元/㎡)
均价最低:惠南站(30912元/㎡)
16号线就看两个站,
一个龙阳路一个惠南,
两站对比上月都有3000-4000元/㎡的下跌,
浦东刚需有福了。
17 号 线
均价最高:中国博览会北站(69413元/㎡)
均价最低:朱家角站(27428元/㎡)
除了博览会北,
17号线各站价格都是跌的,
虹桥工作的朋友
可以关注起来,适时进场。
平均房价只能代表上海市房价整体趋势,
在正常房产交易中高一点低一点都是正常的。
如果你非要说这数据不准,
不妨来看看
小编汇总的几处最高和最低地铁站的房价:
10万单价以上
▼
常熟路站(105233元/㎡)
黄陂南路站(117520元/㎡)
新天地站(107552元/㎡)
上海图书馆站(103935元/㎡)
花木路站(102622元/㎡)
陕西南路站(109456元/㎡)
6个地铁站,
比4月少4个,顶豪没人买啊。
3万单价以下:
▼
朱家角站(20642元/㎡)
青浦站(27428元/㎡)
还是2个,
预算不多的刚需朋友千万别放过!
但其实,即使我们不能在上海买房,
还可以在上海周边买啊~
选择一个自己喜欢的城市买房生活...
长三角房价地图(2017-4)
▼
看完这些,
你有买得起的地方嘛?