统计局:3月房价总体平稳 上海新房环比小幅下跌

2017-04-18信息快讯网

国家统计局今天上午公布了2017年3月全国70个大中城市房价变动情况。在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。就上海的情况而言,3月新房价格环比下跌0.1个百分点。

 

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国家统计局今天上午公布了2017年3月全国70个大中城市房价变动情况。在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。就上海的情况而言,3月新房价格环比下跌0.1个百分点。

3月是房地产市场的传统销售旺季,不过在调控政策的持续作用下,上海房地产市场并没有出现快速上升的势头。数据显示,新建商品住宅价格保持企稳状态,环比2月下跌了0.1个百分点。不过,二手市场则出现一定的上升态势,二手住宅环比上升0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。

 

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业内分析认为,面对目前观望气氛仍然浓厚的市场,虽然短期内开发商大幅降价的可能性不大,但也不具备涨价的动力。

仲量联行中国研究部总监周志峰告诉记者,目前开发商的开盘动力有限,一方面他们要考虑市场的需求是不是足够强大,不少人会采取保守策略,将开盘时间适当延后;另一方面,则与政府的调控有关系,在政策环境较为严厉的背景下,未来价格总体上会保持现在的平稳态势,去年同期那样大幅涨价的情况几乎不会出现。

而从全国来看,15个主要一线城市和热点二线城市房价走势总体也较为平稳。环比方面,包括上海、深圳在内的6个城市出现环比下跌,其余则有所上升。

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