杨浦这个“从没见过婚车”的老小区启动旧改征收：一次征询首日同意率超96%

辽源新村旧改征收今日开启“第一击”，居民旧改意愿“一次征询”在第一天中午的12点前就达成了96%的同意率，创下杨浦区旧改意愿征询最快记录。居民们获悉他们所属的160街坊基地旧改征收决定落锤是在春节后的首个工作日，那时距离一次征询不过11天。

160街坊东起许昌路、西至飞虹路722弄，南靠飞虹路、北至辽源西路。小区建于1957年，是十多家企业出资建设的联建公租房，房子全部都是双层住宅，现有居民867产，户籍1235户，占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约3.5万平方米。

“上世纪80年代就传说辽源新村要拆迁了，今天终于等到了。”73岁的赵官稳是飞虹路上的“原住民”，在辽源新村建设之前，他家就在这带务农，住的还是草棚。为了联建公租房项目，他们的土地被征收，举家住进小区160平方米的“豪宅”，一个产证两间房，兄弟姐妹八人分住，“几十年风风雨雨走下来，这里已经非常破了。我的父辈过世了，我们也有了第二代、第三代，屋子越来越挤。”

辽新居民区书记张丽介绍，小区楼内煤卫合用，陆续有一楼住户靠违搭“造”出了独用卫生间，但二楼住户没有什么法子可想，所以小区至今仍有约3/5的居民在用马桶。两代人、三代人挤三四十个平方的情况很常见，家里这么局促，年轻人谈恋爱都很麻烦，“我们从没在小区里见到过婚车！”杨浦区第三房屋征收服务事务所有限公司的项目经理熊平说：“见不到婚车是真的，一方面住房条件不好谈不到朋友，再说就算恋爱结婚，小区道路也根本没法让车辆进出。”

根据排摸，辽源新村4500名户籍人口中年龄在55岁以上有2700多人，超过50%，有条件的年轻人都早早地搬离了。

赵官稳他家房子名下有4本户口本，在册户口16个，常住的共10人。一听说要旧改，兄弟姐妹们看向他这个做大哥的，把办手续的事情委托给他。有的人说，“你要一碗水端平”；有的人表态，“我不参加，只要你们住得好点就行”。征收单位开始受理材料的第二天，他就把装有4本户口本，两个非户籍媳妇和弟弟的结婚证，女儿、外甥的身份证复印件等等一大包材料送了过去。

“首次征询这么顺利，为二次征询打下了很好的基础。我们马上要拉开二次征询的前期准备工作，落实资金、房源，准备征收方案，筹划论证会等等。” 杨浦区旧改办推进部部长王晨表示，160街坊一次征询的成功标志着杨浦与市地产集团合作推进旧改新模式的正式启动，也拉开了杨浦今年完成旧改7000户的帷幕，“东到定海，西到江浦，杨浦今年会有很多地块陆续启动旧改。”

作者：钱蓓
编辑：朱伟 李静
责任编辑：邵珍

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