属于上海楼市的2020年12月份各项数据，终于出炉了。
先卖个关子，无论是量还是价，数据都很漂亮，正文会跟大家一一解析。
但摸着良心讲，我看到这么漂亮的数据，内心却有点隐隐不安。
因为亲眼见证过上海楼市前几波的大牛市，也肉身感受过横盘3年的没落与不甘，还算敏锐的嗅觉总在提醒我——
上海楼市，可能到了一个关键节点。
拐点将至，今年四月，见分晓。
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上海楼市，真的有点过于膨胀了。
来看一些数据上的关键性指标——量和价。
上海楼市最后一个月的成交量出炉了，继10月份无量拐点之后，成交量持续放大，到了12月份，二手成交数据已经夸张到3.89万套。
4年的成交峰值再次被刷新，我们团队内部也在苦笑调侃——超越上个月的，永远是下个月。
再来看库存。
截至到2020年12月底，上海现存二手房库存大约为4万套，按照最近3万套左右的去化速度，库存周期下降到35-40天。