对这些城市的无价之宝，应勇市长用一整天调研，要求以创新思维保护利用

上海市委副书记、市长应勇今天（10日）用一整天时间调研本市优秀历史保护建筑保护利用工作。应勇指出，优秀历史保护建筑历经岁月沉淀，是凝固的艺术，是城市的无价之宝。要尊重历史、尊重原貌，修旧如旧，在保护的前提下合理利用，传承历史文脉，留住城市记忆。要加强系统规划，加大开放力度，创新方式手段，让市民更好地了解优秀历史保护建筑的文化内涵，让更多的历史建筑可阅读、可亲近。同时，要以创新思维推进历史建筑的保护利用，使老建筑融合新业态，既重现风貌，又重塑功能，努力在历史风貌保护和城市有机更新上探出新路。

历经百年岁月的优秀历史保护建筑，正通过城市更新的方式保护修缮，焕发新生。应勇与副市长时光辉一行来到番禺路的“上生新所”，先后察看其中的孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、美国海军俱乐部等历史建筑。通过引入市场主体保护修缮，与新文化、新媒体等业态嫁接，老建筑已变身为企业的新品发布场所，也成为市民休闲的时尚打卡地。位于陕西北路的荣宅，是昔日“面粉大王”荣宗敬的故居，经过6年修缮，完好复原了建筑的外墙和室内装饰，现已成为著名时尚品牌的展示馆，不定期向公众开放。应勇详细了解这些建筑的保护修缮情况并指出，历史保护建筑要尊重原貌，修旧如旧，这样才能传承历史文脉，留住城市记忆。要注重公共空间营造，面向公众开放，并通过二维码等技术手段，讲好历史建筑故事，让建筑可阅读。

历史保护建筑是不可复制的财富，经过高水平的更新改造和保护利用，将成为推动高质量发展的亮点。市领导先后察看了外滩区域的原怡和洋行办公大楼、外滩·中央项目、老市政府大楼和上海华尔道夫酒店，详细了解项目保护利用情况。原怡和洋行办公大楼除部分用作餐饮服务业外，管理方正深入发掘外滩历史建筑的展览、展示和品牌发布功能，努力打造新的文化地标。中山东一路2号原为上海总会，久事集团与锦江国际集团对老建筑及周边地块进行保护性整体开发，增加了各类现代化设施，成功引入国内首家华尔道夫酒店。外滩·中央项目通过对黄浦区179街坊内的4组上世纪20年代老建筑进行整体改造，将成为聚集零售品牌、特色餐饮、文化艺术、企业办公的商业综合体。位于黄浦区160街坊的老市政府大楼，仍保留着当年风貌，这里将整体规划为拥有高端金融办公区、文化和公共空间、特色配套商业的综合体。

在听取南京东路、北京东路、苏州河沿线历史风貌保护和城市更新、产业转型升级的相关情况汇报后，应勇强调，要着眼未来发展，坚持最高标准、最好水平，以钉钉子的精神推进历史建筑保护和开发利用。既要注重整体性和系统性，积极推进历史建筑整街坊规划和开发利用，同时又要坚持多元、包容，留住特色小店，满足市民多层次、多元化的需求，打造既充满活力、又具人文关怀的城区。外滩作为上海的城市名片，要在现有基础上，有序推进“第二、第三立面”历史建筑的保护和开发利用，成为上海历史建筑保护性开发利用的标杆。要主动适应新形势、发展新业态，使历史建筑既保留原有风貌，又具有新的功能业态，提升区域整体品质。在开发利用过程中，要充分发挥国资国企的作用。

调研期间，市领导还察看了爱庐、上海工艺美术研究所、国际饭店、和平饭店、外滩美术馆、永年大楼等优秀历史保护建筑。

图：张春海 摄