上海老酒厂大变身，引入健康产业

宝山高境镇江杨南路880号，曾是上海老字号——“冠生园”旗下黄酒品牌“和酒”的厂址，也是宝山经济腾飞的见证者。

▲“和酒”厂旧址

“和酒”厂旧址西面紧挨着一条自然径流——西泗塘，向北连着蕴藻浜而流进黄浦江。伴着滚滚江水，“和酒”厂几十年的人来人往、起起伏伏，都一股脑地汇入大洋，向海而生。

▲西泗塘汇入蕴藻浜

新世纪来临，随着“和酒”厂搬迁，留下的老工业厂区无法匹配新时代的城市功能，老厂区内建筑接连荒废，区内道路被各类临时建筑堵塞，交通不畅。如果让老厂区继续从事其它工业生产，又与城市产业升级的大趋势相悖。

▲ “和酒”厂旧址下的老酒窖一隅

进入21世纪，厂区外迁，逐渐荒废。2016年起，老厂区迎来生命转折，从建筑本体，到环境外景将进行彻底地更新改造，变成创新办公园区。整个园区占地约6万平方米，总建筑面积5万多平方米。

▲“和酒”厂旧址改造前

历史痕迹是人们留住记忆的投射场景，是文化的重要组成部分。该项目摒弃粗暴的大拆大改式改造，尽量保留原有建筑环境的文化基因，基于原有建筑的独特结构进行建筑改造。

▲保留下来的旧亭

通过拆分部分体量巨大的车间或拆除部分节点建筑，重新构建以步行交通为主的区内交通系统，加密道路网，提高通过性，形成丰富的步行道路体系。

▲改造前的酒厂灌装车间，之前每个圆顶下面是一个能储存40吨老酒的酒桶。

建筑单体改造上因势利导，在保留原有工业记忆的基础上，重新注入现代主义理念。通过局部增加夹层的方式，将原来的工业厂房空间改变成风格各异的包含有办公、餐饮、文化、休闲娱乐、长租公寓等功能的大型综合性城市生活社区。

▲改造后的老厂房之一，已成为国药上海健康产业园（国药器械）的办公地。

园区注重新环境重塑，将原有道路宽度压缩，空间尺度上从巨大的工业运输尺度改变成为适合步行的休闲生活尺度。同时，增加200多棵大型乔木，以及少部分灌木，提高绿化覆盖率，绿树萦翠，芳草缤纷，成为周边居民休闲好去处。

▲幕墙让老建筑呈现出现代化的视觉设计效果，注入新的时代养分。

幕墙是建筑的皮肤。幕墙设计施工单位南通蓝星装饰工程有限公司介绍，通过幕墙和外立面的改造，打破原有的封闭式室内空间，开放建筑的外部立面，增进室内外的视线交流，改善建筑内部的自然照明条件，减少对人工照明的过分依赖。同时，为了降低建筑的能源消耗，在建筑的南、西、东立面上增加了白色、红色穿孔板，统一整个园区的立面风格。最为重要的是，它能有效降低太阳照射造成的温度升高，大大降低空调能耗。

作者：史博臻

编辑：薄小波

责任编辑：顾一琼

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