减免商铺租金难阻品牌代理商撤港脚步，商家诘问：游客们还会来香港吗？

对于蓝钟集团总裁阿什利·米克尔赖特（Ashley Micklewright）而言，香港不复存在的“旺人气”令他的财务状况陷入困顿，即便当地12月的暖阳依然抵不住他的身心凛冽。

作为亚洲地区最大的奢侈品及生活方式品牌代理商，蓝钟集团正要求旗下品牌店所在的香港商场取消基本租金以分担集团营业额上的损失。米克尔赖特表示，在过去6个月，集团销售额削减60%，商场在8月至10月给出的租金折扣完全无力挽回颓势。因此集团可能关停分布于19个香港商场，共计22家品牌店中的其中两家。

蓝钟集团曾协助美国知名内衣品牌维多利亚的秘密、法国奢侈品牌LV等众多大牌进入亚洲市场，目前在亚洲拥有逾150个品牌合作伙伴以及约3500名雇员。

据香港《南华早报》4日报道，米克尔赖特打算关停的两家门店每月租金约为130万港元。他坦言，蓝钟集团已从5家商场获得租金减免，均减至基本租金的15%，但依旧是杯水车薪。因为对于奢侈品店而言，租金通常占到营业额的50%；对于生活方式类的门店，租金占营业额的35%至40%。

值得注意的是，蓝钟集团去年在香港的营业额曾达5千万美元，而今年锐减的游客数量令集团状况急转直下，“接下来会有更多的商铺关张，更多的商人也将因此陷入财务困境。”米克尔赖特表示。

香港地产建设商会执委会主席梁志坚承认了零售商们面临的困境，他表示商会一些拥有大型购物中心的会员正考虑对租户采取救济措施，“如果生意不好，与营业额相关联的租金数额将会下调。”

如米克尔赖特所言，这样的妥协于事无补，《南华早报》指出，意大利奢侈品牌Prada表示明年将不会与铜锣湾罗素街的商铺主续约。

罗素街地处香港最昂贵的购物带，昔日铜锣湾人头攒动，而今朝已沦为暴力重灾区，人们“谈暴色变”。

动荡之中，香港零售业寒冬已至。

据香港特区政府统计处2日公布，香港10月零售业总销售额的临时估计数字为301亿港元，同比下跌24.3%，跌幅破历史纪录。与2018年同期比较，2019年香港前10个月合计的零售业总销售额的临时估计数字下跌9%。

不仅如此，旅游、餐饮表现亦十分惨淡，数据显示，访港旅客人次10月大跌43.7%，所有客源市场均见跌幅；第三季香港食肆总收益同比实质下跌13.6%，是自2003年第二季“非典”爆发以来最差……

11月，多家香港餐饮上市公司纷纷发布截至今年9月底的半年报（4月1日至9月30日），翠华集团等多只港股年中财报利润出现下滑甚至亏损。据翠华集团11月29日公布财报显示，截至今年9月30日止6个月，集团整体收益同比下跌6.4%至8.38亿港元，期内录得4540万港元亏损，而去年同期为盈利1447万港元，由盈转亏。

香港零售管理协会主席谢邱安仪预测，零售业总销售额全年跌幅将达双位数，明年跌幅也将持续，至于何时止跌，则取决于社会何时平息暴力、消费意欲何时回升。

香港特区立法会旅游界议员姚思荣表示，香港九成以上行业都是服务业，各行各业联系比较紧密。如果不能尽快止暴制乱，将影响香港各行业从业者的收入。服务行业生意少了，从业员的聘用也少了，一些多余的工作岗位也会被裁掉。“最近失业率从2.9%上升到3.1%，估计未来可能会更严重。”姚思荣说。

何时平息暴力？正如蓝钟集团总裁米克尔赖特的诘问：“游客们什么时候重返香港？也许我该问，他们还会来香港吗？”

作者：苏展

编辑：苏展

责任编辑：杨健

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