2015年最后饕餮大餐 你还敢站在十字街头吗?

相比去年上海楼市的低迷态势，今年，上海楼市完全进入全面复苏、狂飙突进的阶段。政策层面，央行年内五度降息、全面二胎完全放开……市场层面，中国指数研究院数据显示，10月，百城房价连续6个月回升，上海楼市同环比双面上扬，其中同比上涨12.21%居全国第二位。

叫醒购房者“味蕾” 2015年饕餮大盘来袭

在接下来的时间里，上海楼市将新开28个大盘，为今年最后一批购房者提供“最后的晚餐”。

“最好的总是留到最后”，生活中往往都这样。2015年已接近尾声，“金九银十”的楼市狂飙之后，开发商仍紧抓购房者心理，绝不放过2015最后一批置业者。

另一方面，多房企在年度销售目标和资金回收的双重压力下，采取更积极的销售策略，年底“饕餮大盘”叫醒潜在购房者的“味蕾”。

外环外大盘独占鳌头 新城仍是推盘主战场

从上海年底新开28个大盘中（江畔御庭为新独立预售证加推别墅）可知，中外环间将开1盘，外环外推盘数为18个，占比超六成。

申城楼市已告别“金九银十”，而在时光渐入年末之际，我们再度看到申城楼市之变，沪上成交热区已由内环、中内环间转移至外环外，而这也正是上海城市大扩张之路的必经之道！

作为上海着力打造的三大新城，在配套设施渐入佳境的同时，新城的高楼平地拔起。嘉定新城、南桥新城、青浦新城也住宅销量也相当可观，楼市去化十分明显，而今年年底，三大新城又将引来一大批全新大盘。

内环内房源加码黄浦江沿岸年底冲刺

从申城全新大盘开盘数量上看，内环内房源瞄准年底市场，年底将开7个全新盘，占比25%。中内环间11月底将开2个新盘，分别位于长风、龙华板块。

今年以来，上海沿江、沿河地块供应较往年有回升，除去东外滩板块、不夜城板块成交的高溢价率宅地之外， 11月16日苏河湾“四小地块”宅地正式进入预申请阶段，起始总价69亿元。

地价已经这么high了，房价难道还会原地踏步吗？

就在上海火车站北广场以北地块刷新今年“总价地王”之时，杨浦平凉社区一年两次刷新区域单价纪录之时，不夜城及包括东外滩在内的黄浦江沿线的多个项目已悄然封盘涨价。

2015年底，政府拼了、央行拼了、开发商拼了，仍然徘徊在十字路口的你还不赶紧的！