上海最大小区群租疯狂：整治多年还有千余户，拟明年彻底清除

上海康城小区。 澎湃新闻记者 朱伟辉 图

阳台改建的厕所、随处私拉的电线、堆满杂物的楼道…… 在上海最大的住宅小区之一——上海康城，这样的群租乱象比比皆是，截至2015年10月底，康城群租户已达到1601户。

群租潮带来了大量安全隐患， 同时也困扰着小区的正常住户，噪音、停车难等问题一直存在，还有住户埋怨因群租户太多，小区的房价成为了周边地区的“洼地”……

实际上，自2009年以来，对于康城的群租整治从未间断，一直在进行，但由于多方面原因，整治效果反复回潮不尽如人意。

继许浦村后，上海康城将成为闵行区新的整治重点之一。

12月份将整治250户

根据时间表，2015年11月将是宣传发动、组织动员阶段和开展底数排摸阶段，将建立起群租户、居改非等违法现象的“一户一档”。12月将整治群租250户，拆除堵占消防通道加装防盗门等违法违规行为70处，确保年内开始明显见效。

2016年，康城将全面完成整治任务，彻底消除突出违法违规问题，达到小区“秩序井然、环境整洁、居民满意”的目标，主要将分割成八大“重头戏”：1.整治群租1351户；2.拆除规划康城学校建设项目违法建筑389平方米；3.拆除已建违建192处（涉及面积2957.5平方米）；4.整治无证照经营户221户；5.拆除堵占消防通道加装防盗门或其他行为73处；6.对康城小区进行安全隐患进行综合排查；7.进行环境卫生全面排查；8.对小区内的各类公共设施进行排查。

而到2017年，康城将继续巩固提升、落实长效管理，将做实康城小区基本管理单元，有效加强人口管理，明显提升社区管理水平，深入推进社区共治与居民自治。

“此次整治与以往不同的是，将专门在上海康城综合管理工作办公室（下简称“综管办”）设立康城拆违与环境综合整治指挥部，镇党政主要领导挂帅，镇党委副书记（政法）现场指挥，成员由镇级各职能部门抽调的精干力量组成，并将在整治阶段固定人员办公。之前虽然也有人员进驻，但都是借调过来，需要本职工作和综管办工作两头兼顾。”综管办主任张军萍表示，希望这次能根治康城群租的顽疾，至少在短时间内不会出现反弹。

张军萍称，此次整治还将专门设立“两支队伍”——综合整治执法队伍和巡查队伍，综合整治执法队伍将进驻到康城，包括房管办、城管中队、城管中心、绿化办等多个部门，将专注于拆除与整治；巡查队伍专注于整治后的巡查，防止“反弹”与“回潮”。综管办也将招募更多社区志愿者参与此次专项整治。

此次整治前，综管办、居委就提前将群租户、居改非、违章搭建等违法户的整治时间、步骤、进展和照片对比一一记录下来。