调研揭秘上海学区房价格内幕 别再被中介坑

都知道学区房贵，但为什么这么贵，你是否认真想过？

因为有附近有学校？因为有重点学校？

学校因素对房价究竟影响到什么程度，你未必说得清楚。

小编带你看看科学调研的结果，学区房价格究竟受哪些因素影响，各位粑粑麻麻们今后买房买房，心里有底，才不怕被中介坑。

想让孩子上一所好的公立学校，最稳妥的是有房+有户口+落户时间长，比如在“五年一户”的静安区，仅仅有房有户口就不保险。

从图中入学条件的排序来看，有房的优势一目了然。

如果不上公立学校，而是选择民办学校、国际学校，则要求孩子具备很好的才艺，参加学校面试，有时甚至家长也要面试。

假设一套60㎡的学区房，按5万元/㎡计算，则需花费300万元，如果其中还有贷款，那么还有100万的利息。

上国际学校同样很贵，国际学校学费每年10万到20多万不等，从小学到高中12年，要花费180万学费。

假设一套60㎡的学区房，按5万元/㎡计算，则需花费300万元，如果其中还有贷款，那么还有100万的利息。

上国际学校同样很贵，国际学校学费每年10万到20多万不等，从小学到高中12年，要花费180万学费。