部分银行京城房贷暂无额度
根据安居客相关监测数据,11月份,住房成交面积持续走高,“北上广”已进入改善型住房时代。
截至11月28日,北京市11月份成交5104套,成交面积达640864平米,成交量与10月份同期的5528套相比,略有下滑,但成交面积与10月份同期的591208平米相比,却增长不少。上海累计出售10994套新房,成交面积达1351917平米,而10月份同期的出售10318套,成交面积为1241007平米,增幅明显。广州11月份成交数据同样高于10月份同期,累计出售7619套新房,成交面积为890730平米,而上月同期的出售7091套,成交面积为790138平米。
随着成交走高,银行房贷在年底也依旧给力。根据融360数据,虽然到了年关,但是各家银行对于房贷业务基本没有调整,大部分银行仍然延续了此前的优惠政策,基准利率的八八折为主流房贷利率,少部分银行则提供八五折或八二折的利率。
不过记者也发现,有两家股份制银行北京地区分行目前暂无房贷额度,这表明两家银行在北京暂停了房贷业务。本报记者致电这两家银行北京地区的相关支行,也得到了暂时不能办理房贷业务的答复,客服人员表示,“明年1月份开始,可以再致电进行业务咨询”。
链家地产一名经纪人则对本报记者表示,近期大部分银行仍然正常办理业务,也没有出现审批时间拉长、暂缓放款的现象,农行、北京农商行等审批较快,如果通过房产中介的合作通道,放款期限是可以保证的。