11月成交持平“银十” 豪宅项目问鼎冠亚军

2015-12-04信息快讯网

本以为过了“金九银十”,上海的楼市会随着天气稍微变冷一点,可实际则不然。有数据显示,11月上海成交量和10月基本持平,甚至超过了9月份。11月的成交面积达到149.5万平。至此,前11个月的总成交面积已经创下了近8年的新高。

上海的市场成交火热,小编罗列了11月份的成交面积排行前十的项目:

排名项目名称区位成交面积
(平)
成交均价
(元/平)
项目特色
1陆家嘴锦绣前城浦东445715758182平米2房、122平米3房、145平米3+1房
188平米4房
2地产尚海郦景浦东2157067232158平3房以及190平4房
3禹洲老城里嘉定195132293587、97平2房,107平3房和125平4房
4融创大宁北玉兰公馆宝山1933039014120-130平大户型
5金地自在城松江1736823605主力户型83平、93平
6中信泰富朱家角新城青浦171391456790-140平的2-3房
7湖山香颂湾金山1666710332 87-145平
8世茂云图浦东157483787885平、110平和120平的精装3房
9中金海棠湾浦东1481124881117平的3房,130、145平的4房
10中骏柏景湾浦东145803477691-115平的三房

从表格中可以看到,大多项目都有中小户型在售,只有地产尚海郦景是158平以上的大平层项目。但是成交前两名的均价都已经破5万/平,可见豪宅市场受到热捧,中高端的项目越来越受到购房者的认可。

究其原因,从供应量角度来看,因为9月10月的中高端项目大量积存,在11月份集中释放。但是在2015年即将结束,11月很有可能是开发商的收官之战,所以推盘量有所升高。再加上今年的利好政策比任何一年都多,国家层面持积极推动的态度,房价在不断上涨,11月的成交均价同比环比均有所增长。并且如今利率已经降到0以下,购房者口袋里的钱在不断贬值,因此投资房产是比较好的选择。

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