上周末7盘700套房入市 周边1盘涨3000元/平

    3月上海商品住宅成交量创近十年来的历史新高，但4月开局，整个楼市由于受到3 25新政的影响，热度骤降。

    开发商的推盘节奏开始放缓，只有几盘开出。不过，开盘项目的数量虽然有所减少，但推出的房源套数和去化结果却比较理想。

    据腾讯大申房产数据统计，上周末（4月9日-10日）上海实际有7盘入市，比原计划多出3盘，共推出近700套房源。其中，松江占据2盘，青浦、奉贤、静安、黄浦、嘉兴乌镇各占1盘。

    根据目前统计到的数据来看，7盘整体去化超过9成。其中，有2盘推出的100多套房源售罄，价格区间在29500-32000元/平，户型为88-117平精装3房房源。

    具体来看，售罄的2盘分别是位于青浦的大发融悦和松江的绿地香缇。

    大发融悦4月9日推出72套88、89、105平3房，均价29500元/平，享3万抵6万优惠。

    绿地香缇4月9日推出30套96、117平小高层，31000-32000元/平。

    另外5盘有2盘是处于内环内的改善型项目，推出的都是酒店式公寓。

    位于静安的金融街静安中心推出56套175平精装loft，均价70000-75000元/平，享98折优惠。

    位于黄浦的华丽家族汇景天地推出30套90-180平精装loft，均价48000元/平。

    上周末，另一热销盘——绿城乌镇雅园也进行了加推，共推出260套75、95、125、135平2-3房房源，均价15000-16000元/平，去化超过9成。

    据悉，该项目于1月9日开过盘，当时均价为12800元/平，与此次开盘价格相比，已有接近3000元/平的涨幅。另外，当天推出的75-95平精装2房1小时内全部售罄，受到了购房者的热捧。