“沪九条”细则出台之后 你被允许换工作了
之前小申欠大家一个交代，关于“沪九条”细则的，今天是来说这事儿的，希望不是很晚。
小申今天答疑的重点只有两点：
1、3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。
2、其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。
相信今天一天上边这两段话大家已经看过无数遍了。没办法，上海楼市今天应该出不了第二件大事儿了。其次这也是小申之前许诺过要给大家的“沪九条细则”，真的出来了，不知道没有买到房子的人看到这些是不是会真开心。
说说这段时间的起伏吧！
买房遭遇史上最严限购 生无可恋
史上最严限购政策“沪九条”出台之后，整个一上午小申是懵的，不是因为小申的买房资格（首先小申没钱，买房资格更是差了十万八千里），其实是在帮广大网友分析现有形势！
沪九条新政最引人争议的一点就是如果因换工作等导致的社保中断该如何界定。社保满5年中间不许中断，必须结婚，这样外地人在上海才能有资格买房。（事儿很大）
细思极恐，小申作为一个90后，自诩是一个比较安定，在任何环境下都能够待的住的人。但是对于小申身后千千万万的90后而言，让这些追求自由，随心所欲，想要无拘无束生活的人在一家公司待5年，画面太美，根本就不敢想，更别说去看！
90后频频跳槽的状况我见过很多，需要在一家公司坐5年的这一要求已经超越了90后的极限认知，小申敢保证凡是想要在上海买房的90后知道这件事情之后，绝对想分分钟挥刀自尽！
毕竟除了少数企事业单位或公务员等，出于个人发展的需求，很少有人能连续在同一单位工作满5年以上。而之前由于连续5年的定义不清，上海各交易中心都按最严格的要求执行，即不论什么原因，只要断了就限购，导致误伤一大片。
“沪九条”细则新鲜出炉 社保63个月满60月可断不可补
首先，“沪九条”细则其实就是给外地然买房资格放开了一条小细缝。说这个细则是“买房资格中的小细缝”是因为当真放宽了一点，但是这个宽度真的很感人，因为真的是太窄了啊！不再是60个月必须满60个月，变成了“63个月满60个月”，弥补了之前政策中的bug，毕竟由于换工作等原因很有可能导致社保中断，再重新计算的话，买房过程将更加艰辛。
只是细则中明白强调“补缴不行”，也就是说社保可断，但是绝对不能出现补缴。感觉想要买房还是很艰难。
根据中原地产的消息称“闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀已经实行新政”但随后有沪上中介表示，全市都将开始执行新政。
能够买的起市区房子的外地人我都佩服，因为你们是真有钱啊。
政策放宽真的购房者喜闻乐见的吗？
原本认为政策放宽会是一件喜闻乐见的事情，至少很多人获得买房资格的道路变短了一些，也没有之前那么困难了。但是细则出来之后并没有获得多高的欢呼声，更多的是骂声。
其实大家想买房的心情都可以理解，因为买房对每一个人来说都是一件大事，一件难事，一件痛苦和折磨的事儿。但是正是楼市这种反反复复的松紧调控加深了楼市的不确定性，使得购房者对于房价的估计和推断变得更加困难，更加不准确，甚至损失自身利益。楼市太多喊涨也有太多喊跌，所以难免会有有抱怨有吐槽。小申也只能希望买房的人以后一切都。
网友帖
回到标题上，“沪九条”细则出炉，你被允许换工作了!可是，你真的敢随意换吗？5年只能断3个月，就是说5年之中你可以换两份工作，这个是最理想的情况，不能出现其它意外，比如说公司忘记帮你交了，你两个工作之间没衔接好了……等等。
现在年轻人结婚之后离婚率都那么高，别说工作了，妻子老公不顺心就换了，一份工作能坚持多久？
网友帖
谣言止于智者？做智者 小申频频被打脸！
这个细则真的就像歌词里所说“没有一点点防备，也没有一丝丝顾虑，你就这样出现”！不过其实也没有这么悬乎，昨天晚上小申发的一篇稿件还赤果果地写着“【喜大普奔】传连续5年社保中断不超过3个月的也能买房了！”
小道消息永远都能准确地阐释着楼市的各种大动作！每次都说不信，每次都被打脸，所以只能胆战心惊地写了“传”！
虽然一直记得古人说过的一句话“谣言止于智者”，一直觉得自己是停止谣言的智者，每每谣言变成真事儿的时候，只恨当初为什么不做一个相信谣言的人。其实也是因为自己对于整体形势没有很好的把控才会有这样的结局，也希望大家在楼市中能够明辨是非真伪，做一个真智者！