地王频出房价频涨 2年后上海房价地图大曝光

    十年前，上海房价还不足1万/㎡，十年后的今天，全市均价达到34893元/㎡，十年上涨近3倍，你买房了吗？按这个速度，你相信下一个十年上海房价会冲到10万吗？

    先来看看2006年，那个时候浦东和南汇、黄浦和卢湾、闸北和静安都还没有合并；那个时候上海全市均价也仅9356元/㎡，19个区县中有10个区县房价低于1万，房价最高的卢湾区也不足4万/㎡，更为震惊的是7000多能买到人民广场商圈的房子！

    现在再看那个价格，口水流出来有没有？！

    2016年至今（截至7.20），全市成交均价飙到了38770元/㎡，均价低于1万的区县再也没有了，低于2万的也仅金山和崇明两个。宝山、松江、青浦等区域已经在“奔三”的路上；市中心区域房价全部超5万，涨幅最高的是原闸北区，从1万出头涨到现在7万多，房价涨了5倍！

    5月中旬开始上海土地市场特别疯狂，南桥楼板价2.2万、泗泾楼板价3.8万、周浦楼板价5.4万，不说长江入海口的长兴岛拍出了1.5万的楼板价，甚至连昆山的楼板价都拍出了1.7万……

    换言之，不出2年，上海的房价地图会是这样的：

    崇明卖3万、奉贤超4万、泗泾要6万、外环沿线集体破5万、连“小上海”周浦也要卖出黄浦的价！照这样下去，连住到郊区都是奢望了！