上海市住房租赁公共服务平台7月1日起正式运行

新发布的《关于推进新时期上海产业工人队伍建设改革的实施意见》强调切实扩大教育、文化、卫生、医疗、住房、交通等城市公共服务对产业工人群体的覆盖面，其中工人住房问题引起多方关注。

在今天上午的市政府新闻发布会上，当提到完善产业工人住房政策措施时，市房管局副局长张立新透露，今年3月31日试运行的上海市住房租赁公共服务平台将于7月1日正式运行，一个“全市统一、信息透明、功能完备、流程清晰”的住房租赁公共服务平台，一改过去以“散户”为主的租赁市场，可为广大市民尤其是产业工人提供稳定、便捷的住房租赁服务保障。

张立新说，产业工人对上海经济社会发展作出巨大贡献，安居才能更好乐业，对此，包括政府在内的各方都十分关注。聚焦产业工人住房保障问题，本市将采取“组合拳”，以货币和实物支持、增量和存量相结合等方式，多渠道多层次加以解决。

2009年，上海在全国率先建立单位租赁房制度，鼓励支持有条件的产业园区、企事业单位充分利用自持的产业类工业用地，按照规定比例，统一规划、集中设置，配套建设单位租赁房、职工宿舍等租赁住房。张立新透露，目前，全市已有17.4万户入住单位租赁房，其中，绝大部份是各行业的产业工人。未来，上海将继续实施好单位租赁房制度。

去年以来，本市大力加快培育发展住房租赁市场，建立租购并举住房制度，促进市场化的租赁住房市场，为此，出台多项相关政策和实施意见等。张立新介绍，在建设方面，按照相关规定和布局，本市重点在高等院校、科研院所、科创园区、产业集聚区和交通枢纽等重点区域，大力推进租赁住房建设；同时，激活社会存量房，发放租房货币补贴等，为工人住房提供支持。 今年年底前，本市要实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套(间)的目标，对产业工人住房需求的支撑支持力度很大。

为促进租赁住房市场发展，今年3月31日，上海市住房租赁公共服务平台启动上线试运行，目前每天的动态活跃房源有4万套左右。张立新介绍，试运行期间，平台主要对企业、房地产中介机构进行备案，开展平台用户的入网认证，进行实名认证、人脸识别、身份绑定验证等，对出租人、承租人、经纪人的身份进行验证，保障人的真实性；此外，平台还加强甄别房源的真实性，通过住房租赁机构的自我规范，以及管理部门的数据核验，确保平台发布的房源真实；最后，平台严把合同网签关，对此加强管理，保证租赁行为合法合规，通过信息化手段为租赁当事人切实提供便捷的服务。据了解，平台已同步成立市、区两级住房租赁服务中心，市住房租赁服务中心通过“962269”房地产交易服务热线，提供政策咨询；各区住房租赁服务中心设立专业服务窗口，为市民办理租赁合同网签提供线下服务。

“以前的租赁市场以小规模、散户形式为主，交易成本等较难保障，上海市住房租赁公共服务平台高效对接租赁需求和资源，7月1日正式运行后还会增加更多服务内容。”张立新说。

作者：李静

编辑：王翔

责任编辑：戎兵

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