H5系列②|上海“新村”故事——曾经令人向往的居住小区

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在上海，有一种居住小区名字叫“新村”。它不仅在上海住宅建设史上占有独特的地位，而且在相当长的时期里，一直是令人向往的生活区域。在新村里拥有一套房，曾经是很多人的梦想。

1951年，上海建造了当时闻名全国的曹杨工人新村，分配给劳动模范、先进生产者居住，共计1002户。1952年，上海又决定建造“两万户”工人住宅，地点大多选择在工厂集中的邻近地区，建成了凤城、鞍山、日晖、玉田、志丹等9个颇具规模的新村。

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党的十一届三中全会以后，为解决困扰人民群众很多年的住房问题，上海加快了公有住房建设步伐。根据城市总体规划，上海在市郊结合部开辟五十多个大小不等的居住区，年平均投入使用的居住面积在390万平方米以上。曲阳新村、延吉新村、甘泉新村等一大批新型居住区相继建成。和早期的工人新村相比，新的新村小区环境优美，配套齐全，房型宽敞，小区品质更胜一筹。

1989年10月12日，历时十年建设的虹口区曲阳新村建成交付使用。这是当年上海规模较大、配套较齐全的居住区之一，占地六十点二公顷，总建筑面积七十八万平方米，总投资二点六二亿元，可居住五万人。新村内多层高层住宅错落有致，引领了住宅小区的建筑风尚。

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随着住房制度改革的推进，上海的房地产市场迅速发展，住宅小区的建筑风貌日趋多元化，小区名称也突破了“新村”的单一称呼，越来越引人入胜、丰富多彩。2001年8月26日，环线内最大的危棚简屋“两湾一宅”改造项目———中远两湾城一期工程宣告竣工。100万平方米的开发量，1.5万平方米环岛花园、1.85公里长的苏州河景观岸线，初步显示出这一以“城”命名的大型社区的迷人魅力。

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改革开放以来，上海人的居住条件得到了根本性改善。1978年，上海城镇居民人均居住面积仅4.5平方米，住房成套率仅30%左右；2017年，上海城镇居民人均居住面积已接近19平方米，住房成套率97.3%。那些令人向往的“新村”，进而成为上海城市发展历史的重要见证。

作者：王梓含
编辑：胡培炯
责任编辑：刘栋

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