合并后静安区版图:
曾经的闸北以后会不会变成如今的静安,闸北记忆回不去了!
宝山路天目路
浙江路桥
公兴路65号 北区客运站
共和新路1207号 上海自行车四厂
共和新路2901号 上海四方锅炉厂
共和新路3000号 上海鼓风机厂
这些属于老闸北们的记忆,以后就要淹没在新静安区的光环下了......
且看且珍惜吧!
房价回不去了!
先来看一张今年10月的上海房价地图。
静安均价:8w5
闸北均价:6w
这一合并,闸北和静安这2w5的差距恐怕会越来越小了!闸北房价飙升或许不再是梦了.......
可以想象,闸北的开发商要开始发力啦。各种静安XX北公馆、静安XX府就要诞生......
当初在闸北投资买房的人们要笑醒了。
学区房会有变化吗?
行政区域的合并,很多孩子家长已经敏锐地嗅到学区房可能也会有变动!静安区面积虽小,却依靠中心城区优势,发展出一批全市知名的幼儿园、重点小学和重点初中。闸北区基础教育机构比静安区多,但知名学校相对较少。两地学区房报价也大不相同,静安区大约为5-8万元,闸北区3.5-6万元。
根据以往经验:
2009年浦东、南汇两区合并,南汇区的住宅均价由7000元/平方米上涨至9000元/平方米,带动临港新城区域内房产的热销,掀起两区“量价齐升”旋风。
2011年黄浦、卢湾两区合并,对于家长们最关心的学区问题,两区整体学区范围并未发生太大变化,两区交界处区域受到了细微影响,但是学区房整体价格上升空间会加大,特别在几所市重点中学初中部校区附近的住房也会随之水涨船高。
家长们一定要早做准备!
文化气息回不去了!
现在很多全市范围的艺术考级点,都放在了闸北的大宁。
未来大宁还将以上海大学为原点,建设一个6.4平方公里,环上大影视园区。园区落实以后,世界上知名的索尼、福克斯等等,类似好莱坞级别的企业和社团都会入驻,同时国际知名一线导演如贾樟柯、岩井俊二以及安德鲁摩根等导演工作室已经入驻。
大宁影视园:
合并后,两个区艺术人文气质也将更一脉相承,相比较静安,闸北有足够的待开发空间作为筹码。以后的闸北地区应该会更加高大上吧。不过,老闸北的气息,也会逐渐消散.......
总之,从今天起,闸北就要从上海消失了。网上地图下手好快,已经没有闸北了。再见,闸北!侬好,新静安!