上戏闵行校区将开建 未来浦江可邂逅明星大腕

近期股市暴跌，开启熔断机制，股民心灰意冷之际，段子手们上场了。而与股市形成鲜明对比的则是2015年的楼市，成交创新高，房价涨18.8%，于是有人表示，股市低迷，那就进军楼市吧。

从诸多现象来看，目前上海房价还没有下跌的迹象，一方面地王频现，另一方面，轨交建设如火如荼。从最新轨交建设进展来看，8号线三期沿线6个站点已陆续开工，区间段在鲁南路附近1公里已基本完成管线搬迁，通车之时，房价又将迎来一波涨价潮。

8号线三期

轨道八号线，又称杨浦线，属于南北走向，北起杨浦区中原小区市光路站，南至闵行区浦江镇。对于浦江镇而言，8号线是一条“生命线”，是连接市中心的主要交通线路，而8号线三期全线位于闵行浦江镇，也被亲切的称为“浦江镇社区轨交”。

2015年3、4月，8号线三期沈杜公路站、三鲁路站正线区间新建工程相继进行了规划公示。工程共设6站(沈杜公路、三鲁路、闵瑞路、浦航路、东城一路、汇臻路)，目前工程正在开展审批和腾地等工作，准备完毕后就将开工。

预计在2017年底建成通车，建成后将采用全自动驾驶系统。

上戏浦江校区

板块区域的教育资源与房价有着密不可分的联系，目前，浦江镇的教育资源有：上师大附属中学闵行校区、浦江高级中学、向明中学浦江校区等。

上海戏剧学院在现有的三个校区（本部、莲花路、虹桥路）基础上，准备在闵行浦江镇开新校区！浦江校区计划2016年开建，2018年9月投用。基地南至规划沈杜公路，西至大寨河，东至浦星公路，北至上师大附中闵行校区。拟新建基础教学楼、电影电视学院、创意学院楼等，用地面积99791㎡。

上戏浦江校区位于浦星公路以西，规划昌林路以北，上师大附中以南的地块内，近8号线终点站沈杜公路站。

区域内房价

浦江镇的发展最早可追溯到2003年卢浦大桥开通，与人民广连成一条直线，至2009年，8号线二期开通，缩短与市区的距离；随着周边商业配套的日益完善，如：绿地乐和城及华侨城O'MALL等，以及上海戏剧学院闵行校区的建设，区域教育资源日渐丰富，使得浦江镇日渐成为刚需的不错选择。

数据显示，2014年浦江新房均价31290元/平米，至2015年区域新房均价35498元/平米，同比上涨13.45%。目前，区域内已有部分新房单价破4万，对于一个地处外环的区域，均价破4万，又需要何等的勇气？

目前，浦江板块新房有鹏欣一品漫城五期、浦江坤庭、华侨城、浦江意优、万科早城等，其中浦江坤庭在售别墅产品，总价960万，后期预计加推洋房，一品漫城均价45000元/平米，浦江意优为公寓产品，均价18000元；万科早城于2014年开盘，现已尾盘在售，总价101万。