教室也可以按小时租赁了

与时租酒店一样，如今教室也可以按小时租赁了！在昨天举行的“中国共享教育空间发展论坛”上，记者获悉，随着以个人或工作室形式的高质量培训机构不断出现，一种新兴的“房地产+教育”创新模式——时钟教室应运而生，总面积达7000余平方米的200余间“时钟教室”亮相申城。不过，这一新生事物也引发了不小的争议：培训机构或自由教师租教室更加方便了，“时钟教室”是否会把更多的孩子拖进培训班？此外，“时钟教室”如何来判断合作机构的合法性，从而规避风险，也是个现实问题。

所租教室包含保安保洁服务

教育培训一直伴随着社会对人才的需求发展而井喷式发展，在此过程中，租教室难、教室自营投资风险大，日益成为阻碍中国民办教育快速发展的瓶颈。

据介绍，易居中国发布的教育共享空间——“时钟教室”，以空间分时租赁的全新商业模式，为各类培训机构提供教学场地和教管服务的同时，也为0至100岁全年龄层搭建了家庭式的社区学习平台。“时钟教室”拥有大小不同、功能多样的教室配置，覆盖课程辅导、兴趣教学、学习沙龙、企业培训等多方面使用需求。目前，“时钟教室”在上海徐汇、浦东、闸北、普陀、闵行五家中心门店已成熟运营，拥有200余间教室，总面积达7000平方米。

租一间教室一个小时收多少钱？“时钟教室”相关负责人表示，教室定价有依据，“小时房”的价钱是这个教室可容纳学生的数量乘上培训课程每人每小时的市场价，再乘以10%。“现在的培训课程基本上是每人80-100元，若一个老师收了10个学生，就是1000块收入，那么你拿出100块钱给我，我给你做服务，不仅提供场地，还有保安保洁的服务。基本上都是贴着可承担成本的底线，培训班老师对于价格是不会讨论的，他们知道自己租场地有多烦。”相关负责人陈国盛说。

2015年下半年，“时钟教室”开始创办运营，一经推出就受到不少民办教育机构的关注。哪种类型的教室出租最多，哪个时段最受欢迎？陈国盛表示，周末时段最受欢迎，培训对象多为中小学和幼儿园的学生，一般一个教室大概租7个小时左右。在一些非高峰时段，他们也希望将“租教室”业务拓展至老年教育领域。

个人或工作室形式的高质量培训机构将不断出现

昨天的现场，一些民办培训教育界的大佬也来为“时钟教室”站台。新东方教育科技集团董事长兼首席执行官俞敏洪通过视频表达了他的观点，在他看来，随着移动互联网发展和共享经济的建立，中国民办培训教育将呈现分散化趋势，像新东方这样集中所有资源把几万个老师集中在一起的学校会变少，未来也会转型，以个人或工作室形式的高质量培训机构会不断出现，在这条教育产业链上，不同资源可以实现共享整合，“时钟教室”正是顺应这一趋势下的新商业模式。

“‘时钟教室’出现，是否意味着教育的跨界会出现很大的变化？”论坛中，原上海中学校长，现星河湾国际学校校监唐盛昌表示，如今，教育界已经出现了新行当——自由老师做家教。过去，办学主体是一个比较大的培训机构，如今，一个或几个自由老师就可以成为办学主体。“时钟教室”的出现，为这样的变化提供了支撑。但他也坦言，“时钟教室”也对传统一连串的教育提出了新挑战，包括对原有一些规章制度的挑战。“尤其‘时钟教室’发展到了一定的规模，一定的时间节点，当它的力量已经不再是一两个老师，而是成千上万的老师时，很多问题就会出现，我们需要早作考虑，早想好对策。”唐盛昌说。

也有人担心，“时钟教室”出现后，培训机构或自由教师租教室更方便了，这会不会把更多的孩子拖回到补习班里，助长应试培训之风？还有人担心，“时钟教室”如何来判断合作机构的合法性，从而规避风险，也是个现实问题。对此，相关负责人强调，“时钟教室”只提供教室，不提供老师和学生，说通俗点，它就是一个“卖教室”的业务，其他的事情他们也无法控制。

“这就是简单的商业模式，没有什么高大上的东西。因为这件事，能不能改变教育机构的一些模式？如果可以，它就有发展前途，我们就可以往前冲，不可以，我们就退回去重新思考。”易居中国董事局主席兼总裁周忻说。

文汇报记者 钱钰