供不应求!成交是新增供应的3倍多 房价再涨?
2016-02-06信息快讯网
粗大事了!2016年1月商品住宅成交量创造了有纪录以来同月份成交量的新高,134万平的成交量同比上涨了近8成,而相对应的,本月商品住宅供应量仅约43万平,不及成交量的1/3!
楼市成交行情过火,而供应大幅缩水,一对比就会出现一种现象:供不应求,要涨价!
也许这种现象已经持续了一段时间,2016年1月份的成交均价已经超3.5万/平,达到了一个新的高度。
究其原因,很可能是开发商在春节前产生了“惜售”情绪,而很大可能是在酝酿着春节后新一波的涨价!
过年了,结婚了,要买婚房了,刚需客们等不起!我们可以把目光投向2016年将全新开盘的项目:首次开盘,房价一般是同项目内房价最低,开发商会使用更大的促销手段,户型选择性也比较大!
据搜房网统计,2016年至少有20个全新盘入市,浦东5盘居首,而刚需大区松江、嘉定和闵行等紧随其后,部分热门项目新的一期也将在2016年面世。
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