房地产需求仍有扩大空间 将继续托底宏观经济

潘向东

银河证券首席经济学家

2016年开年PMI数据不容乐观，经济增长动力不强，人民币贬值对出口带来一定边际刺激效应，但持续效果可能不够理想，短期内经济下行压力仍然存在。

国家统计局最新公布数据显示，2016年开年中采PMI较上月下降0.3个百分点，达到49.4%，显示经济下行压力依然存在。银河证券首席经济学家潘向东日前在接受中国证券报记者采访时表示，总体上看，2016年开年PMI数据不容乐观，经济增长动力不强，需要财政政策继续发力稳增长。另外，尽管近期人民币贬值对出口带来一定边际刺激效应，但持续效果可能不够理想，需要进一步观察。短期内经济下行压力仍然存在。

"尽管经济下行压力仍然存在，但经济整体增速会降中趋稳，预计全年增速在6.5%-7.0%，"潘向东强调，不能把经济增速"破七"消极地理解为情况的恶化，这是经济逐渐走向成熟之前必然经历的过程。

面对经济下行压力，国家发改委主任徐绍史3日在国新办举行的发布会上表示，政策工具箱里面还有很多政策，能够使经济运行在合理区间。

对于有哪些政策可用，潘向东表示，短期来看，要使经济运行在合理区间内，可以使用的政策可能包含四个方面：首先，积极财政政策继续发力，适度刺激总需求，缓解经济下行压力；其次，房地产市场需求仍有扩大的空间，房地产行业将继续托底宏观经济；再次，基础设施建设投资，尤其是中西部地区基础设施投资的增加，能够有效促进经济转型发展和人民生活水平提高，这将间接促进经济持续增长；最后，供给侧改革相关政策将在全年发挥主导作用，进而促进经济的平稳发展。

从经济增长动力看，潘向东认为，今年经济增长的主要动力依然是第三产业。他分析，从去年数据看，第二产业同比增长6.0%，较上年下降1.3个百分点，在需求不足和产能出清的双重背景下，下滑幅度相对较大；第三产业同比增长8.3%，较上年回升0.5个百分点，依然是经济增长的主要动力。