告诉你：在上海或许你根本不需要买房买车！

上海的房价一路涨涨涨,排队爆爆爆,感觉人人都是年薪百万的资本家

最近冒出来了一个消息,上海房价跌了！

据说，房产新政后，上海15个区的成交面积全部出现下滑，成交均价方面，除黄浦、浦东、徐汇、静安、闵行、宝山、金山、松江出现价格上涨外，其他区域则有下跌。

是不是心中有些小小窃喜了呢？感觉自己与有房一族的距离又拉近了一步？

最近拍车牌的事情是不是也折腾了你们很久？买个标书要排好几个小时的队伍！

连代拍车牌的费用都开价3万了！

对于外地牌照的限制越来越多,沪牌因此也越来越吃香,拍一个沪牌

简直是和中彩票一样令人兴奋！

但其实我告诉你,在上海根本不需要买房买车！

不相信？我们来算一笔账！

吃饭

一般人每人每天吃30-50块钱,好吧，我们任性一点

给你每天多加个茶叶蛋你活八十岁

那就需要：50 x 365 x 80=1460000元

住宿

现在网上团购的酒店都有200块一晚的,如果你长期居住，还能打折呢

对了,你连房间都不需要整理,有清洁工给你整理！

你需要：200 x 365 x 80 =5840000元

交通

要什么车拍什么沪牌

去人民广场，打车！去世纪大道，打车！去五角场，打车！去迪斯尼，打车！

没房，就是这么任性！每月打车3000块！

你需要：3000 x 12 x 80=2880000元

所以，总计是：

1460000+5840000+2880000=10180000元

1018万元！用这些钱,你想住哪个区就住哪个区,想住几楼就几楼,想住什么风格住什么风格

还没有物业费,还不用考虑停车车位问题,还不用装修买家具,还不用考虑中介费,还不用交水电费宽带费

还不用你自己打扫卫生叠被子

什么？1000多万，你觉得很贵？

那你一定没算过上海买房到底要多少钱？

而你买房呢？

上海的房价是多少？

市区新房最少8万一平！

你买个100平米的就得800万以上啊！

你确定你能一次性付清？认清现实吧~

付掉首付20%，就是160万

剩下的640万需要贷款

以基准利率贷30年

用最新的房贷计算器算了一下

结果是

光利息就要582万！

本息合计是800 + 582 = 1382万元

还没加中介费和契税呢！

按照中介费1.5%计算

中介费就要12万

按照契税1.5%计算

契税也要12万

加一下，那就是：

1382 + 12 + 12 = 1406万

车子的费用

虽然很想开保时捷法拉利玛莎拉蒂阿斯顿马丁

但是现实是只能买得起车钥匙

哎，咱小家小户的

20万的车已经很不错了

车牌的费用是8万多

如果你要自己拍

十年不一定能拍到

找个代拍得3万

凭借你三寸不烂之舌

砍价到2万

终于，你花了十万拍到了车牌

所以，花费是

20000 + 80000 + 200000 = 300000元

车房的购置需要费用是

1406 + 30 =1436万元

再算算售后需要的费用：

汽车油费和保养费

每月至少800，开30年车

800 x 12 x 30 =288000元

以及老化后重新购置一辆

十年一换，就得换2辆了

那就是 40万元

房子装修，家具购置

至少需要20万元以上

水电煤气网费生活费

你得至少要个2000一个月

那就是：

2000 x 12 x 80 = 192万元

所以

买房买车后你需要的总花费是：

1436 + 28.8 + 40 + 20 + 192 =1716.8万元

1716.8万元！

看看吃住全在外面的日子才用掉多少

1018万元！

相差698.8万元！近700万元！

有人说：

没有学区房，孩子怎么上学啊？

我想说：

相差的那700万元我可以送他出国

并把他养到博士后了！

所以啊！小伙子们！小姑凉们！还买啥房啊！

（本内容纯属个人意见）